Рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности

рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности
You do not have js

Задать вопрос

Ваше имя:
Email:

Введите вопрос или пожелание:

Опрос дня

Откуда вы узнали о сметном портале?

Поиском
Совет друга
Из форума
Другое

В помощь сметчику

, Рейтинг: 2
Добавить файл: Выберите тип файла Прайс-лист Смета Книга Справочник Норм. документ Другое +2 рейтинг
Ответить в форуме +1 рейтинг



Сметная литератураСловарь сметчика даёт Вам уникальную возможность ознакомиться с многочисленными терминами, которые используются не только в сметном деле, но так же строительстве, инженерных отраслях и даже бухгалтерии.

У нас собрана большая коллекция слов и аббревиатур с краткими, понятными определениями. Словарь сметчика постоянно пополняется и обновляется.

Теперь вся актуальная и необходимая информация в одном месте!

Внимание! В конце словаря предоставлен список источников, из которых были взяты термины и их определения.

  • А
  • Аванвестибюль
  • Дополнительный предвестибюль, как правило, перед зоной контроля, для ожидания, получения справок, решения вопросов входа (допуска) в здание.
  • Аварийный ремонт
  • Ремонт, выполняемый для ликвидации последствий внезапных аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями, экстремальными условиями и ситуациями и др.
  • Авария
  • Разрушение сооружений и (или) технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, неконтролируемые взрыв и (или) выброс опасных веществ.
  • Авизо
  • Извещение об изменениях в состоянии взаимных расче¬тов, посылаемое одним контрагентом другому. Наиболее широко этот термин применяется в банковской практике.
  • Автомоби́льная запра́вочная ста́нция (АЗС)
  • Комплекс оборудования на придорожной территории, предназначенный для заправки топливом транспортных средств. Наиболее распространены АЗС, заправляющие автотранспорт традиционными сортами углеводородного топлива — бензином и дизельным топливом (бензозаправочные станции). Менее распространёнными являются Автомобильная ГазоНаполнительная Компрессорная Станция (АГНКС) — заправка сжатым природным газом (CNG) и Автомобильная ГазоЗаправочная Станция (АГЗС) — заправка сжиженным нефтяным газом (LPG). Есть также несколько типов водородной заправочной станции..
  • Автоматическая установка пожаротушения (АУПТ)
  • Это установка пожаротушения, которая срабатывает автоматически при возрастании предельных значений контролируемого фактора пожара в зоне действия установки пожаротушения. Автоматические установки пожаротушения отличаются тем, что пожарная сигнализация работает в автоматическом режиме. Но, тем не менее, автоматические установки пожаротушения, за исключением спринклерных, в основном могут работать как в ручном, так и в автоматическом режиме. Спринклерные же установки пожаротушения действуют только в автоматическом..
  • Автоматическое пожаротушение (АВПТ)
  • Система взаимосвязанных устройств необходимых для обнаружения пожара на ранних стадиях развития, и его тушения. Автоматическая установка пожаротушения чаще всего используется совместно с автоматической пожарной сигнализацией (АПС) и системой оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), а в совокупности вся эта система называется-автоматическая система пожаротушения.
  • Авторский надзор
  • Kонтроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации.
  • Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)
  • Главная задача Агентства заключается в реализации государственной политики по повышению доступности жилья для населения России. Деятельность Агентства направлена на создание равных возможностей для получения ипотечных кредитов (займов) всеми гражданами России. Особое внимание Агентства уделяется формированию рынка ипотеки в регионах, где наименее развиты рынки жилья и ипотеки.
  • Агентство стратегических инициатив (АСИ)
  • Автономная некоммерческая организация, созданная Правительством России[1] для реализации комплекса мер в экономической и социальной сферах. В частности, для продвижения приоритетных проектов, реализации мероприятий по улучшению предпринимательской среды в России, развитию профессиональных кадров и т. п..
  • Агент
  • Юридическое или физическое лицо, совершающее оп-ределенные операции по поручению другого лица (принципала), за его счет и от его имени, а также обеспечивающее подготовку сде¬лок, но без права подписания контрактов. А. являются брокеры, ди¬леры, комиссионеры, маклеры, личные представители, фанд-менеджеры, адвокаты. Свои действия А. осуществляют с ведома прин¬ципала по агентскому соглашению за вознаграждение.
  • Адресно-инвестиционная программа (АИП)
  • На реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы в 2014-2016 годах запланированы бюджетные инвестиции в объеме 1 153 949,2 млн рублей, в том числе 2014 год – 407 969,2 млн рублей, 2015 год – 374 481,9 млн рублей, 2016 год – 371 498,1 млн рублей. Бюджетные инвестиции предусмотрены с индексом роста против плановых назначений 2013 года в 2014 году 0,9, 2015 году -7,4, в 2016 году -8,1.
  • Аккредитив
  • Форма расчетов, при которой покупатель или за¬казчик дает поручение обслуживающему его банку списать с его рас¬четного счета определенную сумму и на эту сумму открыть аккреди¬тив для оплаты счетов поставщика. Аккредитивная форма расчета гарантирует немедленную оплату отгруженной продукции или ока¬занных услуг. Аккредитив используется в международных расчетах. Оплата производится по курсу на день платежа в валюте, обуслов¬ленной аккредитивом.
  • Активы организации
  • Как правило, понимается: - имущество (машины и механизмы, склады и материалы, временные постройки и существующие на стройплощадке объекты, собственно строительный объект и т.п.); -финансовый статус организации (денежная наличность, расчетные счета, ценные бумаги, возможные претензии третьих лиц); - рабочая сила (аппарат управления, рабочие и технические работники, партнеры); - "косвенные активы" (входящая и выходящая информация, новые технологии и технические приемы, репутация и т.п.).
  • Акт приемки выполненных работ по форме КС-2 (процентовка)
  • Содержит в себе части сметы (позиции выполненные или частично выполненные). Акты приемки выполненных работ являются тем документом, на основании которого заказчик оплачивает работы, выполненные подрядчиком. Форма № КС-2 приведена в образцах унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (ген подрядчика). На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
  • Акт скрытых работ
  • Это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.
  • Акцепт
  • 1) одна из форм безналичных расчетов за поставлен¬ную продукцию, оказанные услуги или выполненную работу, оп¬ределяющая согласие на оплату или гарантирование оплаты денежных, расчетных, товарных документов или материальных ценностей, а также согласие заключить договор на предложенных условиях; 2) принятие плательщиком (трассатом) обязательств оплатить переводной вексель (трапу) в указанный в нем срок; 3) согласие на заключение договора на условиях, предложенных другой стороной. Акцептом можно считать так¬же согласие принять предложение контрагента о заключении договора (принятие оферты, заказ). А может быть дан в виде письма, телеграммы. В предусмотренных нормативными актами случаях отсутствие отказа принять заказ (оферту) приравнивается к его акцепту (А. в форме молча¬ния). Согласие на оплату платежного требования при расчетах через банк, как правило, выражается в форме молчания, если плательщик не сообщит в установленные сроки об отказе оплатить платежное требование, такое молчание рассматривается как А. этого требования.
  • Антипирен
  • Вещества или смеси, добавляемые в материал (вещество) органического происхождения для снижения его горючести
  • Антенно мачтовое сооружение (АМС)
  • Антенно-мачтовое сооружение это комплекс оборудования, предназначенный для приема/передачи радиосигнала и обязательно состоящий из: несущих конструкций (мачта, башня, балка, консоль и т. д.); фидеров (кабели, открытые линии); излучающих элементов (собственно антенна); вспомогательного оборудования (освещение, согласующие устройства, обогрев, лифты и т. д.).
  • Альтернативное предложение
  • Предложение, представляемое одновременно с основным, содержащее отличающиеся от основного предложения условия.
  • АПС (автоматическая пожарная сигнализация)
  • Технически сложная система, включавшая в свой состав аппаратуру позволяющую обнаружить источник возникновения пожара (пожарная сигнализация), устройства автоматического включения речевого оповещения, системы пожаротушения, дымоудаления и подачи управляющих сигналов на систему контроля и управления доступом(СКУД) и лифтового хозяйства. Специалисты дают определение автоматической пожарной сигнализации, как системы, получающей, обрабатывающей, передающей и формулирующей в заданном виде информации о возгорании на охраняемой территории. В этом кратком определении раскрыты все основные функции автоматической пожарной сигнализации.
  • АРПС
  • Формат передачи сметных данных из одного продукта в другой, разработанный Ассоциацией разработчиков программного обеспечения для строительства. Действующая версия 1.10 установлена по умолчанию во многих программах для составления смет для импорта/экспорта файлов.
  • Архитектурный объект
  • Здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта.
  • Архитектурная среда
  • Совокупность облика и пространства зданий и сооружений, предназначенных для определенных функций и наделенных необходимой и достаточной для потребителя информативностью, в том числе с помощью архитектурной пластики.
  • Атриум
  • Часть здания, как правило, построенного по вертикали, каждый этаж представляет собой галерею, на которые выходят различные помещения и оканчивается оно светопрозрачным куполом, который является источником освещения этого пространства. Если атриум построен по горизонтали, примером может служить ГУМ (Москва), то он называется пассажем.
  • Архитектурно-строительное проектирование
  • Подготовка проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также отдельных разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства на основании задания застройщика или заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.
  • Аудитор
  • Должностное лицо, исполняющее контрольные функции.
  • Аукцион
  • Публичный торг под руководством специального лица аукционера), при котором товар получает тот, кто предложил максимальную цену; продавец назначает минимальную цену, при которой удовлетворяются заявки.
  • АЭСП
  • Профессиональное объединение организаций государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
  • Б
  • Базисная сметная стоимость
  • Определяется в результате сметного расчета базисно-индексным методом в уровне стоимости ресурсов, работ и услуг прошлых (базисных) периодов. Базисная стоимость в сметном ценообразовании строительства разрабатывается на основе сметных расценок на строительные работы, рассчитанные, опубликованные и рекомендуемые к применению на базисную дату.
  • Базисно-индексный метод определения стоимости
  • Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен. На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов. Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы: - к статьям прямых затрат (на комплекс или по видам строительно-монтажных работ); - к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).
  • База данных
  • Объективная форма представления и организации совокупности данных (статей, расчетов и так далее), систематизированных таким образом, чтобы эти данные могли быть найдены и обработаны с помощью электронной вычислительной машины (ЭВМ).
  • Базисный (постоянный) уровень стоимости
  • Стоимость, определяемая на основе сметных цен, зафиксированных на какую-то принятую дату. Этот уровень сметной стоимости предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды времени, экономического анализа различных сфер этой деятельности, а также используется как база для определения стоимости в текущем уровне.
  • Базовый конструкторский документ
  • Конструкторский документ, содержащий постоянные данные исполнений двух и более изделий.
  • Базовая сметная стоимость строительства
  • Определяется при разработке тендерной документации и является для заказчиков исходным расчетным показателем цены строительства для проведения подрядных конкурсов, формирования договорных отношений и определения договорной стоимости строительства. Базовая сметная стоимость определяет расчетную стоимость строительства объекта на календарную дату разработки и согласования заказчиком сметной документации.
  • Баланс
  • Операции и материальные ценности компании в разбивке на пассивы и активы по установленной форме на определенную дату; активы равны пассивам, включающим средства акционеров и заимствования.
  • Балкон
  • Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
  • Банковская гарантия
  • Поручительство банка-гаранта за своего клиента, при котором банк берёт на себя обязательства в случае неуплаты клиентом в срок причитающихся с него платежей произвести платежи своего клиента-должника за свой счёт.
  • Безопасность продукции и связанных с ней процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации (далее - безопасность)
  • Состояние, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.
  • Бригада
  • Несколько звеньев рабочих, объединенных для совместного производства одного и того же вида работ. Количественный и квалификационный состав звеньев и бригад устанавливается в зависимости от объема работ, сложности выполняемых процессов, планируемых сроков работ, принятых методов производства работ. Наиболее распространены в строительстве специализированные и комплексные бригады.
  • БСА
  • Большая спортивная арена
  • Бюджет
  • Форма образования и расходования фонда денежных средств, предназначенных для финансового обеспечения задач и функций государства и местного самоуправления.
  • Бюджет инвестиционного проекта
  • Предварительная оценка объема капитальных вложений, необходимого для реализации инвестиционного проекта.
  • Бюджетная система Российской Федерации
  • Основанная на экономических отношениях и государственном устройстве Российской Федерации, регулируемая нормами права совокупность федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов.
  • Бюро технической инвентаризации (БТИ)
  • Организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
  • В
  • ВАО
  • Восто́чный администрати́вный о́круг — один из 12 административных округов города Москвы. Включает в себя 16 районов. До 1 июля 2012 года являлся самым крупным по территории и вторым по численности округом Москвы. Он занимает 14,3 % территории города. Площадь-154,8355 км², население-1 459 051 чел.
  • Ведомственные строительные нормы (ВСН)
  • Свод обязательных правил и инструкций, предназначенных для разработки проектов строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений.
  • Ведомость дефектная
  • Составляется по объектам подлежащим ремонту или реставрации и учитывает состав и объёмы работ, которые можно определить в результате натурного осмотра. В дефектную ведомость не включаются объемы работ, которые могут быть подтверждены только проектной документацией.
  • Ведомость накопительная
  • Документ, объединяющий и суммирующий данные по выполнению работ за определенный период времени.
  • Ведомость объемов работ
  • Документ регламентированной (установленной) формы, разрабатываемый в составе проектной и/или рабочей документации и включающий в себя подробное, систематизированное описание видов работ (технологических операций) по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, их технических характеристик, объемов, приведенных в установленных для каждого вида работ (технологических операций) единицах измерения и условий производства.
  • Ведомость подсчета объемов работ
  • Является исходным документом для определения сметной стоимости строительных работ. Следует отметить, что термин «сметный объем» отличатся от понятия «объем», принятого в математике. Под сметными объемами подразумеваются любые количества работ и конструкций, измеряемые в м3, м2, т, шт. и других единицах измерения, определяемые по данным проекта и используемые для подсчета их сметной стоимости.
  • Ведомость списания материалов (форма М-29)
  • Отчет о расходе материалов в строительстве, служит основанием для списания материалов на себестоимость строительно-монтажных работ и сопоставления фактического расхода строительных материалов на выполненные строительные и монтажные работы с расходом, определенным по производственным нормам. Отчет по форме М-29 открывается отдельно на каждый объект строительства и ведется начальником участка (прорабом) в течение года с применением необходимого количества вкладных листов.
  • Вентиляция
  • Обмен воздуха в помещениях для удаления избытков теплоты, влаги, вредных и других веществ с целью обеспечения допустимых метеорологических условий и чистоты воздуха в обслуживаемой или рабочей зоне при средней необеспеченности 400 ч/г - при круглосуточной работе и 300 ч/г - при односменной работе в дневное время.
  • Веранда
  • Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него
  • Верхнее покрытие
  • Дор. завершающий слой конструкции дорожной одежды (верхний слой асфальтобетонного покрытия при многослойном покрытии, слой асфальтобетона при однослойном покрытии или бетонное покрытие), устраиваемый на прочном основании (щебеночном, гравийном, тощем бетоне и подобных им).
  • Верхнее строение пути
  • Ж.д. часть конструкции железнодорожного пути, предназначенная для направления движения подвижного состава, восприятия давления от колес подвижного состава и передачи его земляному полотну; состоит из балластного слоя, шпал, рельсов, скреплений, противоугонных устройств, стрелочных переводов с переводными брусьями и глухих пересечений
  • Верхняя зона помещения
  • Зона помещения, расположенная выше обслуживаемой или рабочей зоны.
  • Верхолазные работы
  • Работы, выполняемые на высоте более 5 м от поверхности земли, перекрытия или рабочего настила, над которыми производятся работы непосредственно с конструкциями или оборудованием при их монтаже или ремонте, при этом основным средством, предохраняющим работающих от падения, является предохранительный пояс.
  • ВЗИС
  • Временные здания и сооружения
  • Взрывобезопасность
  • Состояние производственного процесса, при котором исключается возможность взрыва, или в случае его возникновения предотвращается воздействие на людей вызываемых им опасных и вредных факторов и обеспечивается сохранение материальных ценностей.
  • Взрывоопасная среда
  • Химически активная среда, находящаяся при таких условиях, когда может возникнуть взрыв
  • Взрывоопасная смесь
  • Смесь горючих газов, паров, пыли, аэрозолей или волокон с воздухом при нормальных атмосферных условиях (давлении 760 мм рт.ст. и температуре 20 °С), у которой при воспламенении горение распространяется на весь объем несгоревшей смеси и развивается давление взрыва, превышающее 5 кПа. Взрывоопасность веществ, выделяющихся при технологических процессах, следует принимать по заданию на проектирование.
  • Взрывопредупреждение
  • Меры, предотвращающие возможность возникновения взрыва.
  • Взрывозащита
  • Меры, предотвращающие воздействие на людей опасных и вредных факторов взрыва и обеспечивающие сохранение материальных ценностей
  • Вибрационная безопасность труда
  • Система качественных и количественных показателей и характеристик труда и формирующих его специфику элементов, которая обеспечивает отсутствие неблагоприятного воздействия вибрации на организм человека-оператора.
  • Волоконно-оптический кабель (ВОК)
  • Это пучок нитей из чистого стекла, способных переносить оптические сигналы.
  • Влажность воздуха
  • Естественно изменяющиеся значения относительной и абсолютной влажности воздуха в сочетании с изменяющейся при этом его температурой.
  • Вложения капитальные
  • Инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.
  • Вид
  • Черт. изображение обращенной к наблюдателю видимой части поверхности предмета. Для уменьшения количества изображений допускается на видах показывать необходимые невидимые части поверхности предмета при помощи штриховых линий.
  • Вид жилищно-коммунальных услуг
  • Совокупность однородных жилищно-коммунальных услуг, характеризующихся общими технологическими признаками.
  • Внутренний газопровод
  • Участок газопровода от газопровода-ввода (при установке отключающего устройства внутри здания) или от вводного газопровода до места подключения прибора, теплового агрегата и др.
  • Внутренняя канализация
  • Система трубопроводов и устройств в объеме, ограниченном наружными поверхностями ограждающих конструкций и выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных вод от санитарно-технических приборов и технологического оборудования и при необходимости локальными очистными сооружениями, а также дождевых и талых вод в сеть канализации соответствующего назначения населенного пункта или промышленного предприятия.
  • Водозабор
  • Комплекс сооружений и устройств для забора воды из водных объектов.ВОЛС
  • Водозаборный шахтный колодец
  • Колодец с закрепленными стенками для забора подземных вод через дно и стенки.
  • Водопотребность цемента
  • Водоцементное отношение, при котором достигается нормированная подвижность стандартного цементного раствора.
  • Волоконно-оптическая линия связи
  • Вложения капитальные государственные централизованные
  • Инвестиции, направляемые на создание и воспроизводство основных фондов, финансируемые за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на безвозвратной и возвратной основе, средств бюджетов субъектов Российской Федерации и предназначаемые для использования на важнейших направлениях экономической политики, обеспечивающих структурную перестройку народного хозяйства, сохранение и развитие производственного и непроизводственного потенциала России, решение социальных и других проблем, которые невозможно осуществить за счет иных источников финансирования.
  • Возвратные суммы
  • Это стоимость: 1. От реализации заказчиком материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования; 2. Материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений, в размере, определяемом по расчету; 3. Мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования; 4. Материалов, получаемых в порядке попутной добычи.
  • Воздействие
  • Явление, вызывающее изменение напряженно-деформированного состояния строительных конструкций и (или) основания здания или сооружения.
  • Внутрипроизводственные и технологические сети связи
  • Воздухововлекающие добавки
  • Поверхностно-активные органические вещества, способствующие вовлечению в бетонную смесь при ее перемешивании мелкодисперсного воздуха, равномерно распределенного в бетоне.
  • Сети электросвязи федеральных органов исполнительной власти, а также предприятий, учреждений и организаций, создаваемые для управления внутрипроизводственной деятельностью и технологическими процессами, не имеющие выхода на сеть связи общего пользования.
  • Временные здания и сооружения (ВЗИС)
  • К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.
  • Вспомогательная линия
  • Трубная проводка, посредством которой: а) подводятся к импульсным линиям связи защитные жидкости или газы, создающие в них встречные потоки для предохранения от агрессивных воздействий, закупорки, засорения и других явлений, вызывающих порчу и отказ в работе отборных устройств, измерительных приборов, средств автоматизации и самих импульсных линий; б) подводятся к приборам, регуляторам, импульсным линиям связи жидкости или газа для периодической промывки или продувки их во время эксплуатации; в) создается параллельный поток части продукта, отбираемого из технологического аппарата или трубопровода для анализа, с целью ускорения подачи пробы к измерительному прибору, удаленному от места отбора (например, к анализатору жидких нефтепродуктов и др.)
  • Выборочный контроль
  • Контроль, при котором проверяется какая-то часть количества (выборка) контролируемой продукции. Объем выборки устанавливается строительными нормами и правилами, проектом или другим документом. Если строительные нормы требуют случайного размещения точек контроля, выборка устанавливается по ГОСТ 18321-73 как для продукции, представляемой на контроль способом "россыпь"
  • Выработка
  • Количество строительной продукции, выработанной за единицу времени (за час, смену и т. д.).
  • Г
  • ГКУ ЦЗН
  • Государственное коммунальное управление центр занятости населения.
  • Газорегуляторные пункты (ГРП)
  • Комплекс технологического оборудования и устройств, предназначенный для понижения входного давления газа до заданного уровня и поддержания его на выходе постоянным независимо от расхода газа. В зависимости от размещения оборудования газорегуляторные пункты подразделяются на несколько типов:
  • • газорегуляторный пункт шкафной (ГРПШ) — оборудование размещается в шкафу из несгораемых материалов;
  • • газорегуляторная установка (ГРУ) — оборудование смонтировано на раме и размещается в помещении, в котором расположена газоиспользующая установка, или в помещении, соединенном с ним открытым проемом;
  • ГРЭС
  • Государственная районная электростанция; тепловая конденсационная электростанция, производящая только электрическую энергию.
  • • газорегуляторный пункт блочный (ПГБ) — оборудование смонтировано в одном или нескольких зданиях контейнерного типа;
  • • стационарный газорегуляторный пункт (ГРП) — оборудование размещается в специально для этого предназначенных зданиях, помещениях или на открытых площадках. Принципиальное отличие ГРП от ГРПШ, ГРУ и ПГБ состоит в том, что ГРП (в отличие от последних) не является типовым изделием полной заводской готовности.
  • Газораспределительные станции (ГРС)
  • Служит для понижения давления газа до уровня, необходимого по условиям его безопасного потребления.
  • Газорегуляторные установки (ГРУ)
  • Комплекс технологического оборудования и устройств, предназначенный для понижения входного давления газа до заданного уровня и поддержания его на выходе постоянным.
  • Газификация
  • Деятельность по реализации научно-технических и проектных решений, осуществлению строительно-монтажных работ и организационных мер, направленных на перевод объектов жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов на использование газа в качестве топливного и энергетического ресурса.
  • Галерея
  • Надземное, подземное или наземное, полностью или частично закрытое, горизонтальное или наклонное узкое и протяженное сооружение конвейерного транспорта, соединяющее отдельные погрузочные, разгрузочные и перегрузочные узлы и предназначенное для размещения и укрытия конвейера (конвейерной линии), а также для прохода обслуживающего его персонала.
  • Гарантийный срок
  • Период, на который подрядчик гарантиру¬ет качество выполненной работы и обязуется устранить допущен¬ные по его вине недостатки за свой счет. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с наличием недостатков в законченной рабо¬те, обнаруженных в течение гарантийного срока. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все составляющие результата работы. Отсчет га¬рантийного срока начинается с момента передачи объекта заказчику (подписание актов сдачи-приемки). Или гарантийным сроком является тот период, на который изготовитель гарантирует качество товара. Если в течение гарантийного срока выявятся дефекты, то они должны быть безвозмездно устранены предприятием-изготовителем или (должна быть произведена замена товара на доброкачественный.
  • Геодезический знак
  • Устройство или сооружение, обозначающее положение геодезического пункта на местности
  • Гигиенический норматив
  • Установленное исследованиями допустимое максимальное или минимальное количественное и (или) качественное значение показателя, характеризующего тот или иной фактор среды обитания с позиций его безопасности и (или) безвредности для человека.
  • Госстрой
  • Федеральное Агенство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
  • Государственное унитарное предприятие города Москвы «Специальное пусконаладочное управление(ГУП СПНУ)
  • Образовано в 1986 году и является предприятием города Москвы по техническому обслуживанию, ремонту и наладке инженерно-технического и специального оборудования защитных сооружений гражданской обороны и специальных объектов.
  • Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)
  • Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) и укрупненных сметных нормативов.
  • Государственный стандарт (ГОСТ)
  • Нормативный документ, разрабатывающийся на продукцию, имеющую межотраслевое значение, в котором указываются требования к её качеству и технологии производства. Основная категория стандартов в СССР, сегодня межгосударственный стандарт в СНГ. Принимается Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации (МГС). В настоящее время являются нормативными неправовыми актами.
  • Госэталон
  • Это сметно-нормативная база для Санкт-Петербурга, разработанная СПб ГУ "Центр мониторинга и экспертизы цен", в составе ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРт, текущих цен, индексов. База "ГосЭталон" создана в рамках реализации распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2006 № 186-рп «О Порядке организации деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского хозяйства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга». Территориальные единичные расценки Санкт-Петербурга, входящие в состав нормативной базы «ГосЭталон», утверждены Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли и соответствующим образом зарегистрированы в федеральных органах исполнительной власти.
  • Главный инженер проекта (ГИП)
  • Главными задачами главного инженера (главного архитектора) проекта являются обеспечение высокого технико- экономического уровня проектируемых объектов и качества проектно-сметной документации в соответствии с «Положением об оценке качества проектно-сметной документации для строительства», повышение производительности труда и сокращение расхода материальных ресурсов при их строительстве и эксплуатации, снижении доли строительно-монтажных работ и стоимости объектов, улучшение качества градостроительных и архитектурно-планировочных решений.
  • Градостроительная деятельность
  • Деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
  • Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК)
  • Градостроительно-земельная комиссия создана в целях оперативного рассмотрения вопросов в сфере градостроительства, использования земельных участков, предназначенных под строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, совершенствования порядка реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы. Председатель Комиссии – мэр Москвы С.С. Собянин.
  • ГКУ
  • Государственное коммунальное управление жилищного хозяйства
  • Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК)
  • Создана в целях оперативного рассмотрения вопросов в сфере градостроительства, использования земельных участков, предназначенных под строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, совершенствования порядка реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы. Председатель Комиссии – мэр Москвы.
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.
  • Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)
  • Кодифицированный свод федеральных законов Российской Федерации, регулирующих гражданско-правовые отношения. Гражданский кодекс имеет приоритет перед другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами в сфере гражданского права.
  • Государственные сметные нормы (ГСН)
  • Исходные сметные нормативы, предназначенные для определения потребности в ресурсах (затраты труда рабочих, строительные машины, материалы) при выполнении полного комплекса основных, вспомогательных и сопутствующих работ строительно-монтажных работ.
  • Государственные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ГСНр)
  • Исходные сметные нормативы, предназначеные для определения потребности в ресурсах при выполнении строительно-ремонтных работ.
  • Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)
  • Это сборники государственных элементных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы. Сметный норматив отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.
  • Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (ГЭСНм)
  • Это сборники государственных элементных сметных нормативов, разработанные для определения потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ по монтажу оборудования при строительстве новых, расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений.
  • Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (ГЭСНп)
  • Это сборники государственных элементных сметных нормативов, разработанные для определения потребности в ресурсах при выполнении пусконаладочных работ для ввода в эксплуатацию оборудования.
  • Д
  • Дальневосточный федеральный округ (ДФО/ДВФО)
  • Административное формирование на Дальнем Востоке России. Образован указом Президента Российской Федерации от 13 мая 2000 года с базированием Администрации ДВФО в г. Хабаровске.
  • Дефектный акт
  • Документ установленной формы, составляемый на основе результатов мониторинга технического состояния здания или сооружения и содержащий перечень выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций и/или инженерных систем обследуемого объекта.
  • Дефектная ведомость
  • Документ установленной формы, составляемый на основе дефектного(ых) акта(ов) и содержащий подробное, систематизированное описание видов ремонтных работ (технологических операций), их технических характеристик, объемов, приведенных в установленных для каждого вида работ (технологических операций) единицах измерения, и условий производства.
  • Деятельность инвестиционная
  • 1) вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. 2) финансовая база для процессов воспроизводства в материальной сфере и ее нормального функционирования, а также основа сохранения и развития строительной отрасли независимо от избранного (или виртуального) варианта политического развития. Инвестиционная активность и образующие ее финансовые средства и источники - один из главных показателей потенциального развития общенационального хозяйства любой экономически развитой страны, о чем свидетельствует опыт таких экономически развитых стран с федеративным устройством, как США, Германия, Франция, а также представляет определенный интерес и опыт развития инвестиционно-строительной сферы Японии.
  • Деятельность инвестиционно-строительная
  • Одна из ведущих форм материального и социального развития общества при рациональной организации системы ее управления может обеспечить высокую эффективность финансовых вложений. Однако сроки окупаемости (возвратности) здесь значительно больше, чем в других сферах деятельности (например, в торговле, при производстве продуктов повышенного спроса), что требует более строгого научного подхода к разработке и реализации государственной инвестиционно-строительной политики с учетом влияния не только переходного периода, экономического кризиса, но и дальнейшего ее оживления и роста. Эта политика должна базироваться на учете особенностей инвестиционно-строительной продукции - длительности ее создания (цикла), территориальной закрепленности (нескладируемости конечной продукции) и др.
  • Дизельная электростанция (дизель-генераторная установка, дизель-генератор) (ДЭС)
  • Стационарная или подвижная энергетическая установка, оборудованная одним или несколькими электрическими генераторами с приводом от дизельного двигателя внутреннего сгорания.
  • Дирекция единого заказчика (ДЕЗ)
  • см. «Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК)»
  • Договорная (контрактная) стоимость строительства
  • Заменяет расчетную сметной стоимость после заключения подрядного договора на строительство. Договорная цена строительства является основным элементом правовой основы, регулирующей производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционно-строительной деятельности. Фактический учет всех затрат и отчетность в строительстве ведется только на основе ^договорных (контрактных) цен: - «В бухгалтерском учете у застройщика и подрядчика расчеты за объекты строительства отражаются исходя из их договорной стоимости» (пункт 5 ПБУ 2/94 -Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство, приказ Минфина РФ от 20.12.94 "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" (ПБУ 2/94)" № 167). Договорная (контрактная) стоимость устанавливается в результате подрядных торгов и определяется в договоре на строительство между заказчиком и подрядчиком. В зависимости от использования в договорном процессе показателей расчетной сметной стоимости, условий договора и учета рыночных факторов ценообразования договорная стоимость строительства может соответствовать рыночной или суррогатной цене строительства.
  • Договор долевого участия (ДДУ)
  • Договор долевого участия не гарантирует покупателю получение квартиры или возврат денег, не убережет дольщика ни от откровенного мошенничества, ни от долгостроя, ни даже от двойных продаж (подробнее об этом в статье «Из всех способов продаж новостроек только три – законные»). Тем не менее считается, что ДДУ все же лучше других форм покупки квартиры в новостройке защищает интересы дольщика. Однако надо быть уверенным, что вы заключаете именно ДДУ и попадаете под защиту ФЗ №214.
  • Договорная (свободная) цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг)
  • Цена, устанавливаемая инвестором (заказчиком) и генподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) на равноправной основе при заключении договора подряда (контракта) на капитальное строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (договора субподряда), в том числе по результатам проведения конкурсов (подрядных торгов). Эта цена формируется с учетом спроса и предложений на строительную продукцию, складывающихся условий на рынке труда, конъюнктуры стоимости материалов, применяемых машин и оборудования, а также обеспечения прибыли подрядной организации для расширенного воспроизводства.
  • Документация нормативная
  • Документация, устанавливающая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при проектировании, инженерных изысканиях и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений; расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при изготовлении строительных конструкций, изделий и материалов.
  • Документация о предварительном отборе
  • Комплект документов, содержащих требования и критерии оценки исполнителей по их финансовому положению и квалификации, краткую информацию о предмете конкурса.
  • Документация предпроектная
  • Документация на стадиях: градостроительная концепция (ГК) социально-экономического развития округа, проект детальной планировки (ПДП), архитектурная концепция (АК).
  • Документация проектная
  • Документация на стадиях: эскизный проект застройки (ЭПЗ), проект застройки (ПЗ), рабочий проект застройки (РПЗ), эскизный проект (ЭП), технико-экономическое обоснование (ТЭО), проект (П), рабочий проект (РП), рабочая документация (РД).
  • Документация сметная
  • Комплексы сметных расчетов и смет, определяющих затраты на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений, предназначаемые для планирования капитального строительства, определения договорных цен и расчетов между заказчиками и подрядчиками. В состав С.д. входят: сводный сметный расчет, локальные и объектные сметы. (Организация и управление в строительстве. Основные понятия и термины. Учебно-справочное пособие. 1998 г.).
  • Документация тендерная
  • Комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.
  • Долевое строительство
  • Форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная или инвестиционная организация (застройщик) привлекает денежные средства граждан и юридических лиц (участников долевого строительства, «дольщиков») для строительства объектов недвижимости. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства участникам долевого строительства.
  • Е
  • Единая система конструкторской документации (ЕСКД)
  • Комплекс государственных стандартов, устанавливающих взаимосвязанные правила, требования и нормы по разработке, оформлению и обращению конструкторской документации, разрабатываемой и применяемой на всех стадиях жизненного цикла изделия (при проектировании, разработке, изготовлении, контроле, приёмке, эксплуатации, ремонте, утилизации).
  • Единичные расценки (ЕР)
  • Содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:
  • - затраты на оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин) по состоянию на 01.01.2000;
  • - стоимость эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины по состоянию на 01.01.2000;
  • - стоимость материалов, изделий и конструкций (кроме материалов, конструкций и изделий, стоимость которых не учитывается в единичной расценке) по состоянию на 01.01.2000;
  • - нормы расхода материалов (в натуральных показателях), стоимость которых не учитывается в единичной расценке;
  • - наименования и нормы расхода материалов, изделий и конструкций, характеристика которых принимается при составлении смет по проектным данным.
  • Единые нормы и расценки (ЕНИР)
  • Заранее установленные для определённой отрасли или группы предприятий предельные величины затрат времени на выполнение определённого объёма однородных работ, а также размеры оплаты за единицу работ. ЕНВиР вводятся на отдельные, наиболее распространённые виды сравнительно простых работ с ограниченным количеством организационно-технологических вариантов их выполнения.
  • Единые районные единичные расценки (ЕРЕР)
  • Созданы на основании сборников элементных сметных норм для различных видов строительных работ и конструктивных элементов зданий и сооружений и предназначены для составления смет по рабочим чертежам, а также для разработки прейскурантов на строительство зданий и сооружений.
  • Естественная убыль строительных материалов
  • Это потери количества (массы, объема) продукции вследствие ее физико-химических свой¬ств, возникающие при транспортировании и хранении, включая погрузочно-разгрузочные операции.
  • Ж
  • Жизненный цикл здания или сооружения
  • Период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения.
  • Жизненный цикл продукции
  • Совокупность взаимосвязанных процессов последовательного изменения состояния продукции при ее создании, использовании (эксплуатации) и ликвидации (с утилизацией и/или удалением).
  • Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)
  • Комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий в населённых пунктах, создающий удобства и комфортабельность проживания и нахождения в них людей путём предоставления им широкого спектра услуг. Включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей.
  • Жилищно-строительный кооператив (жилищный кооператив, ЖСК)
  • Объединение людей или организаций, с целью строительства жилья, а также для управления жильем.
  • Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК)
  • Территориальный исполнительный орган Жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), существовавший в СССР и РФ с 1959 по 2005 год, располагавшийся на придомовых территориях, управлявшийся районным жилищным управлением, органами местного самоуправления. В разных населённых пунктах также имел названия:Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ), Ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ), Ремонтно-эксплуатационное предприятие (РЭП). В простонародье имеет названия «Управдом», «Домоуправление», «Домохозяйствование».[1] Образован для обслуживания серии типовых домов государственного жилого фонда СССР.
  • Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а)
  • Исполнительный первичный учетный документ унифицированной формы, применяемый для учета выполненных работ и имеющий накопительный характер.
  • З
  • Заготовительно-складские расходы (оборудования)
  • В заготовительно-складские расходы относятся затраты, связанные с размещением заказов на поставку, приемкой, учетом, хранением оборудования на складе, ревизией и подготовкой его к монтажу, а также передачей его в монтаж. Они учитываются в составе сметной стоимости оборудования. Размер заготовительно-складских расходов может определяться отдельным расчетом.
  • Задание архитектурно-планировочное
  • Комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
  • Задание на проектирование
  • Перечень требований, условий, целей, поставленных заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных исполнителю проектно-изыскательских работ.
  • Заказчик
  • Юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на строительство объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Заказчиком может быть застройщик или иное лицо, уполномоченное застройщиком.
  • Законченный строительством объект
  • Объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды.
  • Заработная плата (ЗП)
  • Это основная часть средств, направляемых на потребление, представляющая собой долю дохода (чистую продукцию), зависящую от конечных результатов работы коллектива и распределяющуюся между работниками в соответствии с количеством и качеством затраченного труда, реальным трудовым вкладом каждого и размером вложенного капитала.
  • Здание
  • Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств хранения продукции или содержания животных.
  • Застройщик
  • Физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
  • Затраты косвенные (накладные)
  • Расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящиеся к деятельности строительной организации в целом, которые включаются в себестоимость объектов учета с помощью специальных методов. К ним относятся административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках, прочие накладные расходы.
  • Затраты на подготовку территории строительства
  • Включают средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории.
  • Затраты на подготовку эксплуатационных кадров
  • Это средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий.
  • Затраты на проектные и изыскательские работы, авторский надзор
  • Это средства на:
  • - выполнение проектно-изыскательских работ (услуг);
  • - раздельно на проектные и изыскательские;
  • - проведение авторского надзора проектных организаций за строительством;
  • - проведение экспертизы предпроектной и проектной документации;
  • - испытание свай, проводимое подрядной строительно-монтажной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства;
  • - подготовку тендерной документации.
  • Затраты на пусконаладочные работы "под нагрузкой"
  • Как расходы некапитального характера, могут относиться на сметную стоимость, которая будет производиться (оказываться) при эксплуатации построенных объектов, и в сметной документации на строительство, как правило, не предусматривается.
  • Затраты на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося преприятия
  • Это средства на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора как для строительства, так и при выполнении ремонтных и реставрационных работ.
  • Затраты на строительство временных зданий и сооружений
  • Это средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений (специально возводимых или приспособляемых на период строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства).
  • Прямые затраты (ПЗ)
  • Расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость работ по соответствующим объектам учета.
  • Западный административный округ (ЗАО)
  • Западный административный округ города Москвы включает в себя 13 районов Москвы, названия которых сложились исторически по названиям селений, располагавшимся на этих территориях. ЗАО г. Москвы имеют следующие территориальные ограничения: с северной, северо-восточной и восточной стороны он ограничен Москвой-рекой, на западной - МКАДом, с южной и юго-восточной - Ленинским проспектом и просп. Вернадского. На карте Москвы Западный административный округ занимает около 14% всей площади города. На территории ЗАО площадью 15300 га проживает 1, 058 миллиона человек.
  • Заявка на участие в конкурсе
  • Комплект документов, составленных с соблюдением условий конкурсной документации, содержащих предложение участника конкурса заключить контракт в отношении конкретного предмета конкурса.
  • Звено
  • Группа рабочих одной профессии, выполняющих совместно один и тот же вид работ; при разной квалификации членов звена рабочие более высокого разряда выполняют более сложные операции. Численность звена обуславливается рациональной организацией труда; состав обычно колеблется в пределах 2-5 человек
  • Здания коммерческие
  • Административные здания и все здания, предназначенные для оптовой и розничной торговли, сервиса. Отнесение коммерческих зданий к данному типу осуществляется исходя из целей их использования, в соответствии с классификатором основных фондов.
  • Земельный участок
  • Часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
  • Землепользователи
  • Лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
  • Зоны общественно-деловые
  • Зоны, предназначенные для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автомобильного транспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности. В перечень объектов недвижимости, разрешенных к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.
  • Зона подтопления
  • Территория, подвергающаяся подтоплению в результате строительства водохранилищ, других водных объектов и застройки или в результате воздействия любой другой народнохозяйственной деятельности.
  • Зоны производственные
  • Зоны, предназначенные для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.
  • Зоны рекреационные
  • Зоны, предназначенные для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты. На территориях рекреационных зон не допускаются строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.
  • Зоны сельскохозяйственного использования
  • Расположенные в пределах границ (черты) городских и сельских поселений зоны, занятые пашнями, садами, виноградниками, огородами, сенокосами, пастбищами, а также сельскохозяйственными зданиями, строениями, сооружениями. Территории указанных зон могут быть использованы в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральным планом и правилами застройки.
  • Зона чрезвычайной ситуации
  • 1) территория, на которой сложилась чрезвычайная ситуация.
    2) территория или акватория, на которой в результате возникновения источника чрезвычайной ситуации или распространения его последствий из других районов возникла чрезвычайная ситуация (ГОСТ Р 22.0.02-94, СП 11-107-98)
  • Зимнее удорожание
  • Дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время. Начисляются в итогах сметы наряду с другими статьями лимитированных затрат. Они рассчитывается взятием процента от общей стоимости СМР по смете.
  • Зоны специального назначения
  • Зоны, выделяемые для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок бытовых отходов и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон городских и сельских поселений. Порядок использования территорий зон специального назначения устанавливается правилами застройки с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов
  • ЗПМ
  • Заработная плата машиниста
  • И
  • Инвентарная (балансовая) стоимость
  • Для определения инвентарной (балансовой) стоимости законченных строительством объектов в соответствии с «Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций», утвержденных приказом Минфина Российской Федерации от 30.12.93 "Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций" № 160 используется данные фактической стоимости строительства. Инвентарная (балансовая) стоимость объекта формируется в соответствии с инвентаризационной структурой основных фондов заказчика или инвестора.
  • Инвестиционная стоимость (цена инвестора)
  • Объем капитальных вложений конкретного инвестора.
  • Инвестиционно-строительный проект (ИСП) или Инвестиционный проект
  • Обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
  • Инвестиции
  • Денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
  • Инвестор
  • Физическое или юридическое лицо, вкладывающее собственные или заемные средства в строительство объекта в целях личного потребления (для физических лиц), инвестирования в основной капитал (основные средства), а также для целей последующей перепродажи и получения прибыли.
  • Инвесторская смета (расчет, калькуляция издержек)
  • Комплект документов в составе предпроектной или проектно-сметной документации по стройке, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах определения размера капитальных вложений, подготовки подрядных торгов или для переговоров с подрядчиком. В инвесторской смете (расчете) приводится полная стоимость строительства, включая стоимость оборудования, проектно-изыскательских работ, содержания службы заказчика, занимающейся строительством, и т.п.
  • Индексация
  • Это приведение в уровень текущих (прогнозных) цен, путем перемножения элементов затрат или итогов базисной стоимости на соответствующий индекс с последующим суммированием итогов по соответствующим графам сметного документа, при этом для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, - индекс на оплату труда.
  • Индексы цен
  • Количественное отображение относительного изменения среднего уровня цен на соответствующий период в строительстве, утверждаемые и публикуемые уполномоченным органом в установленном им порядке.
  • Индивидуальные сметные нормативы (ИСН)
  • В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.
  • Инженер-сметчик
  • Это категория специалистов по определению стоимости строительства. Инженеры-сметчики занимаются практической и/или теоретической деятельностью в сфере ценообразования, сметного нормирования, оценки, стоимостного инжиниринга, организации и проведения торгов и конкурсов.
  • Исполнительная сметная документация (исполнительная смета)
  • Составляется подрядчиком после заключения подрядного договора и установления договорной цены строительства или порядка её определения. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации только такая сметная документация имеет значение нормативного документа, легитимно регулирующего финансовые и прочие взаимоотношения сторон - «В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком» (пункт 3 статья 709 ГК РФ). После утверждения исполнительной сметы заказчиком все изменения и добавления в смете, а также исправления ошибок и корректировка результатов расчета относится к компетенции заказчика и выполняется за его счет. При разработке исполнительных смет строительные подрядчики могут использовать сметные расчеты базовой стоимости - формы тендерной документации заказчика, или выполнять собственные расчеты по правилам и нормативам фирменной сметно-информационной базы и текущей конъюнктуры регионального рынка строительных ресурсов. В состав исполнительной сметной документации могут включаться, кроме форм стандартной сметной документации, календарные и сетевые графики строительства, планы материально-технического снабжения, объемы и сроки расчетов за выполненные строительные работы. Итогом разработки исполнительной сметной документации строительства является график строительства и финансирования объекта, сформированный по выделенным этапам (секциям, участкам, законченным комплексам работ, отдельным зданиям и сооружениям) строительства, с расчетом объемов финансирования по календарным срокам и исполнителям.
  • К
  • Калькуляция
  • Это документ, иллюстрирующий формирование цены (обоснование счета), предъявляемый потребителю продавцом или производителем.
  • Капитальный ремонт зданий и сооружений
  • Работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
  • Капитальный ремонт линейных объектов
  • Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
  • Капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства
  • Работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т. д.
  • Конструктивные решения
  • Строительные конструкции (подземная часть, наружные стены, внутренние стены и перегородки, заполнение оконных и дверных проемов, крыша, полы, отделочные работы (внутренние и наружные) и т.п.), системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, вентиляции, кондиционирования, электроосвещения, электроснабжения и т.п.), сети инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, связи, электроснабжения и т.п.), технологическое оборудование, пусконаладочные работы, отдельные виды работ и затрат (подготовка территории строительства, благоустройство, озеленение, изготовление и установка художественных изделий, установка программного обеспечения и т.п.).
  • Контрольно-измерительный прибор (КИП)
  • Средство измерений, предназначенное для получения значений измеряемой физической величины в установленном диапазоне. Часто измерительным прибором называют средство измерений для выработки сигнала измерительной информации в форме, доступной для непосредственного восприятия оператора.
  • Контрольно-распределительные пункты (КРП)
  • Используются в качестве дополнительного оборудования для систем автономного газоснабжения. В его функции входит регулирование давления в системе, а так же обеспечение дополнительной безопасности при пользовании систем потребления использующих пропан-бутан в качестве топлива.
  • Каталог текущих цен в строительстве (КТЦ)
  • Данные каталоги содержат в себе средние текущие цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование. Предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных (строительных, ремонтных, монтажных) работ и применяются при составлении сметной документации на строительство объектов, расположенных в Москве. Включают все материальные ресурсы, используемые в сборниках сметно-нормативной базы ФЕР-2001 и ГЭСН-2001.
  • Конструкции железобетонные (КЖ)
  • Элементы зданий и сооружений, изготовляемые из Железобетона, и сочетания этих элементов.
  • Комплектная трансформаторная подстанция (КТП)
  • Электроустановка, предназначенная для приема, преобразования (повышения или понижения) напряжения в сети переменного тока и распределения электроэнергии в системах электроснабжения потребителей сельских, поселковых, городских, промышленных объектов. Состоит из силовых трансформаторов, распределительного устройства РУ, устройства автоматического управления и защиты, а также вспомогательных сооружений.
  • Контрольно-пропускной пункт (КПП)
  • пункт, предназначенный для контроля за проходом (посещением) и пропуска на территорию какого-либо объекта (в войсковую часть, учреждение, государства, в закрытые зоны).
  • Концептуальная смета
  • Ориентировочная сметная стоимость строительства. Концептуальная смета инвестора разрабатывается в произвольной форме экономического расчета на основе укрупненных сметных показателей стоимости строительства и цены строительства по объектам-аналогам.
  • Координационная ось
  • Одна из координационных линий, определяющих членение здания или сооружения на модульные шаги и высоты этажей.
  • Косвенные потери строительных материалов
  • Потери, вызванные применением материалов более высоких сортов или марок, чем это требуется по строительным нормам и пра¬вилам.
  • Косвенные расходы
  • К косвенным расходам относятся все иные суммы расходов, необходимые для осуществления нормального строительного процесса, обоснованные расчетам и используемые для получения дохода от уставной деятельности организации. Косвенные затраты в сметных расчетах группируются по принадлежности к субъектам строительства - подрядчикам и заказчикам. Косвенные затраты подрядчика учитываются в объектных сметах на производство строительных работ, а косвенные затраты заказчика включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта. К косвенным расходам подрядчика в строительстве относятся накладные расходы, определяющие затраты на управление строительной организацией и прочие затраты подрядчика, как лимитируемые законодательно (платежи по обязательному и добровольному страхованию, расходы на передвижной характер работ, вахтовый метод строительства и проч.), так и не лимитируемые (стоимость нематериальных активов, платежи по кредитам банков и т.п.).
  • Красные линии
  • Линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи {в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
  • Л
  • Лабораторный метод нормирования
  • Это способ разработки норм на основании наблюдений, производимых в специально созданных условиях.
  • Лицо, осуществляющее строительство
  • Застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным градостроительным законодательством.
  • Локальная смета
  • Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).
  • Разрабатывается по видам работ или основным конструктивным элементам и инженерному оборудованию зданий и сооружений для каждого отдельного объекта строительного проекта. Локальные сметы являются основным элементом сметного калькулирования и могут разрабатываться в технологической и (или) ресурсной форме сметного расчета. В локальных сметах, при необходимости, работы или ресурсы группируются в разделы, необходимые по технологическим и организационным особенностям проекта строительства. В локальных сметах определяются только стоимость прямых затрат в строительстве. Если локальная смета является единственным сметным документом для подрядчика, то к ней добавляется косвенные затраты и прибыль подрядчика, и такая смета приобретает функции объектной сметы.
  • Локально вычислительная сеть (ЛВС)
  • Компьютерная сеть, покрывающая обычно относительно небольшую территорию или небольшую группу зданий (дом, офис, фирму, институт). Также существуют локальные сети, узлы которых разнесены географически на расстояния более 12 500 км (космические станции и орбитальные центры). Несмотря на такие расстояния, подобные сети всё равно относят к локальным.
  • Локальный сметный расчет
  • Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
  • М
  • Материальные ресурсы
  • Это собирательный термин, обозначающий разнообразные вещественные элементы производства, используемые преимущественно о качестве предметов труда в основных и вспомогательных производственных процессах: различные виды сырья, материалов, ресурсов топливно-энергетических (всех видов топлива и энергии).
  • Машино-смена
  • Это продолжительность использования автомобильного крана на месте работы по назначению в течение смены, включая время транспортирования с эксплуатационной базы на строительную площадку и возвращение с нее, а также время переезда крана от одного объекта к другому в течение смены.
  • Машино-час
  • Единица рабочего времени оборудования, которая используется при расчете затрат на производство конкретного продукта. Машино-часы в расчете на единицу производимой продукции являются одним из ограничивающих факторов при увеличении объемов производства.
  • Метод базисно-компенсационный
  • Это суммирование стоимости работ и затрат, исчисленных в базисном уровне сметных цен, и дополнительных затрат, связанных с изменениями цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.).
  • Метод нормирования
  • Это способ разработки нормативных показателей расхода, потерь, отходов и запаса сырья, материалов, топлива и энергии, предполагающий рассмотрение всей совокупности фактических данных, выделение и учет основных нормообразующих факторов.
  • Методическая документация в строительстве (МДС)
  • Это методические правила и указания, используемые в строительстве.
  • Международный стандарт
  • Стандарт, принятый международной организацией.
  • Модифицированная типовая проектная документация
  • Проектная документация объектов капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы и применяемая повторно, в которую внесены изменения не затрагивающие конструктивных и других характеристик надежности и безопасности.
  • Монтажные работы
  • Основные работы по сборке и установке в проектное положение машин, агрегатов, аппаратов и другого оборудования с закреплением его, присоединением к нему различных коммуникаций, подающих сырье, воду, пар, электроэнергию, готовую продукцию, средств контроля и управления.
  • Моральный износ здания
  • Величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям (ВСН 58-88 (р).
  • Московские региональные рекомендации (МРР)
  • Сборник методических документов по ценообразованию в проектировании на территории города Москвы. Состоит из четырех блоков:
  • - экономическая и производственная деятельность проектных организаций;
  • - организация производства и технология проектных работ;
  • - ценообразование в проектировании;
  • - обоснование и экономическая оценка проектных решений.
  • Московская железная дорога (МЖД)
  • Филиал ОАО «РЖД», одна из 16 железных дорог России[1][2]. Обслуживает большую часть территории Центрального федерального округа, 13 субъектов Российской Федерации, в том числе 5 полностью или почти полностью — Брянскую, Калужскую, Орловскую, Смоленскую, Тульскую области, 4 — бо́льшую часть — Курскую, Московскую, Рязанскую области, город Москву и в 4 субъектах отдельные участки — Республику Мордовия, Белгородскую, Владимирскую, Липецкую области.
  • Московские Территориальные Сметные Нормативы (МТСН)
  • Систематизированный полноценный каталог для определения сметной стоимости работ при составлении проектно-сметной документации и расчетов за выполненные работы.
  • Московская кольцевая автодорога (МКАД)
  • Автомобильная трасса в Москве, кольцевая автомобильная дорога, проходящая изначально полностью по административной границе города. Частично пролегает в национальном парке «Лосиный остров».
  • Московская объединенная электросетевая компания (МОЭСК)
  • Одна из крупнейших распределительных электросетевых компаний России. Основные виды деятельности – оказание услуг по передаче электрической энергии и технологическое присоединение потребителей к электрическим сетям на территории г.Москвы и Московской области.
  • Московские Территориальные Сметные Нормы 1998 года (МТСН 81-98)
  • Разработаны Московским Центром по Ценообразованию в Строительстве «Мосстройцены» в уровне цен г. Москвы 1998 г. Используются для составления локальных смет при финансировании из бюджета г.Москвы.
  • Мосстройцены (МЦЦС)
  • МЦЦС “Мосстройцены” начал формироваться в 1991 году для решения вопросов ценообразования в строительстве в рыночных условиях, объединив между собой профессиональных и квалифицированных работников строительной отрасли города Москвы с большим стажем работы в различных проектных институтах, тресте “Мосоргстрой”, крупных подрядных организациях, службах заказчика, предприятиях промышленности строительных материалов, работников Госстроя СССР и России.
  • Н
  • Надзор авторский
  • Надзор за соответствием выполняемых cтpoительно-монтажных работ проектным решениям, осуществляемый проектными организациями на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию законченных объектов.
  • Нагрузка
  • Механическая сила, прилагаемая к строительным конструкциям и (или) основанию здания или сооружения и определяющая их напряженно-деформированное состояние.
  • Накладные расходы (НР)
  • Накладные расходы, как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ, представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.
  • Налог на добавленную стоимость (НДС)
  • НДС принимается в размере, установленном законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство.
  • Национальное объединение проектировщиков (НОП)
  • Целями Объединения являются: защита профессиональных интересов саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации; обеспечение представительства и защиты интересов саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и их членов в органах государственной власти, органах местного самоуправления; обеспечение взаимодействия указанных саморегулируемых организаций и органов государственной власти, органов местного самоуправления, потребителей работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; содействие созданию условий для развития саморегулирования в сфере градостроительного и архитектурно–строительного проектирования; содействие созданию благоприятных условий для предпринимательской деятельности лиц, осуществляющих подготовку проектной документации; содействие саморегулируемым организациям, основанным на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, в достижении их основных целей.
  • Национальный стандарт
  • Стандарт, утвержденный национальным органом Российской Федерации по стандартизации.
  • Начальная (максимальная) цена контракта (договора)
  • Цена строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта капитального строительства, включаемая в документацию об аукционе (конкурсную документацию, извещение о проведении запроса котировок), сформированная в прогнозном (на период строи¬тельства) уровне стоимости.
  • Непредвиденные расходы
  • Расходы, не предусмотренные планами, бюджетами, сметами, программами, возникающие неожиданно; включают непредвиденное увеличение издержек производства и обращения, возмещение убытков, штрафы, пени, неустойки.
  • Нетитульные здания и сооружения
  • Временные здания и сооружения, предназначенные для обеспечения нужд отдельного объекта, учитываемые в составе накладных расходов.
  • Нормы затрат сметные (сметные нормы затрат) на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ)
  • Предназначены для составления смет при учете затрат на используемое оборудование во время выполнения строительных или ремонтных работ.
  • Новое строительство
  • Возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе..Новое строительство, как правило, осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей.
  • Новомосковский административный округ (НАО)
  • Один из 12 административных округов города Москвы. Был образован 1 июля 2012 года в результате реализации проекта расширения территории города.
  • Норма времени (Н врем.)
  • Количество рабочего времени, достаточное для изготовления единицы доброкачественной продукции рабочим соответствующей профессии и квалификации в условиях правильной организации труда (чел.-ч, чел.-дн.). Если норма времени установлена на звено, то фактическое время работы определяется делением нормы времени на число исполнителей. При определении нормы времени исходят из условия, что нормируемую работу выполняют по современной технологии рабочие соответствующей профессии и квалификации.
  • Норма выработки (Н выр.)
  • Количество доброкачественной продукции, которое должен произвести рабочий в единицу времени в условиях правильной организации труда (шт., м, т, м2, м3).
  • Норма машинного времени
  • Количество рабочего времени, установленное при заданных организационно-технических условиях на осуществление единицы машинной продукции либо одной промышленной процедуры. Норму машинного времени обозначают в машино-часах (маш.-ч) либо машино-сменах (маш.-смен).
  • Нормальные условия эксплуатации
  • Учтенное при проектировании состояние здания или сооружения, при котором отсутствуют какие-либо факторы, препятствующие осуществлению функциональных или технологических процессов.
  • Норма расхода ресурса
  • Это усредненное количество ресурса, минимально необходимое и достаточное для выполнения соответствующего вида работ.
  • Норматив сметной прибыли
  • В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:
  • - отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;
  • - расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);
  • - материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);
  • - организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.
  • Норматив цены конструктивного решения
  • Сметная норма возведения отдельных конструктивных элементов объекта капитального строительства, рассчитанная применительно к видам таких элементов.
  • Нормативные показатели расхода материалов (НПРМ)
  • Нормативные показатели расхода материалов на строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений.
  • Нормативный правовой акт
  • Это письменный официальный документ, принятый (изданный) в определенной форме правотворческим органом в пределах его компетенции и направленный на установление, изменение и отмену правовых норм. Нормативным правовым актом может быть как постоянно действующий, так и временный акт, рассчитанный на четко установленный срок, определяемый конкретной датой или наступлением того или иного события.
  • Нормативный метод сметного расчета
  • Устанавливает порядок расчета потребности на основе норм расхода ресурсов на строительные процессы (сметные работы) в сметно-нормативных базах и показателей физических объемов для этих работ на объекте строительства. В нормативном методе сметного расчета объемы сметных работ принимаются по данным проекта строительства объекта, в формулировке (по названиям и единицам измерения) сметных норм в сборниках существующих сметно-нормативных баз (сметно-информационные базы). Сметные нормы в действующих базах усредняют расход ресурсов для типовых условий и технологии строительных работ, а сами перечни сметных работ ограничены и укрупнены по отношению к реальным строительным работам и процессам. Сметная потребность в ресурсах, рассчитанная нормативным методом, оценивается приблизительно и зависит как от качества норм расхода ресурсов в сметно-информационных базах, так и от квалификации исполнителей - разработчиков смет, описывающих технологию строительства конкретного объекта в понятиях и терминах сметно-нормативных баз прошлых периодов.
  • Нормативный показатель
  • Это переменная величина, выражающая конкретное количественное значение объекта нормирования. Применительно к предметам труда этот показатель характеризует использование (расход, потери и отходы, запасы) сырья, материалов, топлива и энергии в сфере производства и обращения.
  • О
  • Оборудование инженерное
  • Оборудование, несущее функциональную нагрузку в здании или сооружении и обеспечивающее заданные параметры эксплуатации здания или сооружения.
  • Оборудование технологическое
  • Оборудование предприятия, для которого осуществляется строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объектов капитального строительства, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции (оказания услуг).
  • Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД)
  • Классификация видов экономической деятельности в ОКВЭД производится по признакам, характеризующим сферу деятельности, процесс производства или технологию. Коды ОКВЭД не отражают форму собственности, организационно-правовые формы и ведомственную подчиненность юридических лиц, не делается различий между внутренней и внешней торговлей, коммерческими и некоммерческими видами экономической деятельности.
  • Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления (ОКАТО)
  • Классификатор объектов административно-территориального деления Российской Федерации (России), входит в состав «Единой системы классификации и кодирования технико-экономической и социальной информации Российской Федерации (ЕСКК)». ОКАТО предназначен для обеспечения достоверности, сопоставимости и автоматизированной обработки информации в разрезах административно-территориального деления в таких сферах, как статистика, экономика и другие.
  • Общий журнал работ КС-6
  • Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основе которого составляется №КС-2 и №КС-3.
  • Объект долевого строительства
  • Жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащее передаче дольщику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
  • Объект капитального строительства
  • Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Объекты капитального строительства подразделяются на:
    - объекты производственного назначения;
    - объекты непроизводственного назначения;
    - линейные объекты.
  • Объекты непроизводственного назначения
  • Это объекты жилищного и коммунального хозяйства, учреждения здравоохранения, физкультуры, искусства, а также научно-исследовательские и другие организации непроизводственной сферы деятельности.
  • Объект нормирования
  • Это вид продукции или работ, на производство которых определяется норма расхода сырья, материалов, топлива и энергии.
  • Объекты производственного назначения
  • Объекты, которые после завершения строительства будут функционировать в сфере материального производства: в промышленности, сельском хозяйстве и заготовках, на транспорте и связи, в строительстве, в торговле, информационно-вычислительном обслуживании и др.
  • Объектная смета
  • Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД. Разрабатывается на законченный элемент проекта (объект) строительства - здание, сооружение, пусковой комплекс, и включает все формы локальных смет, относящиеся к данному объекту. В объектных сметах определяются общие сметные затраты подрядчиков на выполнение всех строительных работ по объекту. К прямым затратам в локальных сметах добавляются косвенные затраты и сметная прибыль строительных подрядчиков в уровне, определяемым индивидуальным (фирменным) расчетом, соглашением сторон или по нормативам общественно-необходимых затрат на эти цели для строительного комплекса региона, где осуществляется строительство.
  • Объект строительства
  • Комплекс зданий и (или) сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть, возводимая для определенного застройщика по одному разрешению на строительство.
  • Объект стандартизации
  • Процесс или услуга, в отношении которых требуется систематизация, унификация и выработка единых требований к его выполнении или оказанию.
  • Объект незавершенного строительства
  • Здание, сооружение, строение, строительство которого не завершено.
  • Обще́ственная пала́та Росси́йской Федера́ции (ОП РФ)
  • Организация, обеспечивающая взаимодействие граждан Российской Федерации, общественных объединений с органами государственной власти и органами местного самоуправления в целях учёта потребностей и интересов граждан Российской Федерации, защиты прав и свобод граждан Российской Федерации..
  • ОЕРЖД
  • Отраслевые единичные расценки открытого акционерного общества «Российской Железной Дороги».
  • Опасные природные процессы и явления
  • Землетрясения, сели, оползни, лавины, подтопление территории, ураганы, смерчи, эрозия почвы и иные подобные процессы и явления, оказывающие негативные или разрушительные воздействия на здания и сооружения.
  • Особая экономическая зона (ОЭЗ)
  • Ограниченная территория в регионах с особым юридическим статусом по отношению к остальной территории и льготными экономическими условиями для национальных или иностранных предпринимателей. Главная цель создания таких зон — решение стратегических задач развития государства в целом или отдельной территории: внешнеторговых, общеэкономических, социальных, региональных и научно-технических задач.
  • Основная заработная плата (ОЗП)
  • Заработная плата, начисленная рабочим и служащим за фактически проработанное время и выполнение работы на предприятии.
  • Основание здания или сооружения (далее также - основание)
  • Основная надпись
  • Совокупность сведений о проектном документе, содержащихся в графах таблицы установленной формы, помещаемой на листах проектной и рабочей документации.
  • Массив грунта, воспринимающий нагрузки и воздействия от здания или сооружения и передающий на здание или сооружение воздействия от природных и техногенных процессов, происходящих в массиве грунта.
  • Отопление
  • Поддержание в закрытых помещениях нормируемой температуры со средней необеспеченностью 50 ч/г.
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК )
  • Комплекс мер, направленных на профилактические, а так же ремонтные работы в помещениях, связанные с их отоплением и кондиционированием при помощи систем вентиляции и кондиционирования.
  • Отраслевые единичные расценки (ОЕР)
  • Отраслевые сборники ЕР (единичных расценок). ОЕР включают в свой состав единичные расценки, используемые для производственных объектов и разрабатываемые для специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промышленных объектов и т.п.).
  • Отраслевые нормы технологического проектирования (ОНТП)
  • Сборник норм, распространяющихся на проектирование новых, реконструкцию и (или) техническое перевооружение (модернизацию) предприятий, зданий и сооружений.
  • Отраслевые сметные нормативы (ОСН)
  • Это сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промышленных объектов и т.п.).
  • (ОССЦЖ)
  • ОССЦЖ учитывают особенности формирования сметных цен на материалы, изделия и конструкции (далее – материалы) при строительстве объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, в том числе линейных, осуществляемом в конкретных регионах Российской Федерации. Разработаны в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Определены по территориальным районам и подрайонам, перечень которых, с входящими в них республиками, краями и областями.
  • Отходы строительных материалов
  • Это остатки материалов, которые не могут быть использованы при изготовлении данной продукции, но пригодны для производства какой-либо другой продукции (обрезки гипсовых обшивных листов, опилки, обрезки пиломатериалов, обрезки стекла и т. п.).
  • Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
  • Основной элемент системы безопасности охраняемого объекта. Это интегрированный комплекс систем пожарной и охранной сигнализации. Она объединяет функцию защиты от несанкционированного проникновения в помещение и функцию обнаружения возгорания и возможно автоматического пожаротушения. Обычно в этот комплекс входят все системы безопасности помещения, что обеспечивает максимальную точность и быстроту обнаружения нарушения безопасности здания: несанкционированного проникновения, возгорания и т.д.
  • Очередь строительства
  • Часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.
  • П
  • ПВР
  • Сборники показателей стоимости на виды работ.
  • Подвижная цена контракта
  • Устанавливает, что принятая в договоре цена может быть пересмотрена, если к моменту сдачи объекта изменились условия реализации проекта. Подвижная цена характеризуется тем, что в контракт вносится оговорка о повышении или понижении цены к моменту исполнения договора. Оговорка определяет условия пересмотра, допустимый уровень отклонения от начальной цены, при котором договорная цена пересматривается, а также источник (документ или рыночная публикация), на основе которого принимается решение об изменении цены.
  • Подготовка территории строительства
  • Включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории.
  • Подготовка эксплуатационных кадров
  • Это средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий.
  • Поддержание мощностей действуюшего предприятия
  • Это мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов. В основном это относится к добывающим отраслям и производствам.
  • Подрядчик
  • Юридическое или физическое лицо, которое выполняет работу по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
  • Полный заказчик
  • Заказчик, уполномоченный от своего имени, но в интересах и за счет застройщика привлекать к строительству третьих лиц (поставщиков и подрядчиков), принимать результат выполненных подрядчиками строительно-монтажных работ, осуществлять иные действия, связанные с организацией строительства и ведением строительного контроля, предусмотренные договором с застройщиком.
  • Помещение
  • Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.
  • Потери строительных материалов
  • Это та часть материалов, которая не может быть использована в производстве: затвердевшая в транспортных средствах бетонная смесь или раствор; схватившийся или теряемый в результате распыления цемент; осколки кирпича, мелких блоков и других стеновых материалов и т.п.
  • Предпроектная проработка
  • Это стоимость на полное развитие предприятия, здания или сооружения с выделением стоимости по каждой из очередей, по объектам производственного назначения и по объектам жилищно-гражданского назначения. В случае необходимости отдельно может определяться стоимость возведения, расширения, реконструкции, технического перевооружения базы строительной индустрии, а также других объектов, которые требуются в связи с намечаемым строительством.
  • Предполагаемая (предельная) сметная стоимость объекта капитального строительства
  • Сметная стоимость, установленная в нормативном правовом акте Правительства Российской Федерации либо решении главного распорядителя средств федерального бюджета, принятого в порядке, определенном Правительством Российской Федерации в отношении принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объект капитального строительства.
  • Предупредительный (текущий) ремонт
  • Систематически и своевременно проводимые работы по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.
  • Прибыль (плановые накопления) сметная (сметная прибыль)
  • Это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ, и являющаяся нормативной (гарантированной) частью стоимости (цены) строительной продукции.
  • Проверка (экспертиза) достоверности определения сметной стоимости
  • Изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.
  • Проверка инвестиционных проектов на предмет эффективности использования бюджетных капитальных вложений
  • Оценка соответствия инвестиционного проекта установленным нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ качественным и количественным критериям и предельному (минимальному) значению интегральной оценки эффективности использования средств бюджетов бюджетной системы РФ, направляемых на капитальные вложения.
  • Прогнозная инфляция (ожидаемая инфляция)
  • Это инфляция за период от момента расчета начальной цены контракта до момента окончания взаиморасчетов по контракту. Определяется в зависимости от графиков производства и финансирования работ.
  • Прогнозный уровень стоимости
  • Устанавливается на основе прогнозируемых цен, когда намечается осуществлять расчеты за строительную продукцию.
  • Проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (ПНООЛР)
  • Разработка ПНООЛР производится с целью утверждения лимитов на размещение отходов и получения соответствующего разрешения. Лимиты разрабатываются, как на действующее предприятие, так и на предприятие, деятельность которого только в перспективе. Основное действие ПНООЛР заключается в выявлении количественного и качественного состава отходов, а затем рассмотрение возможных вариантов дальнейшего их размещение, утилизации или использования.
  • Продукция
  • Результат деятельности, представленный в материально-вещественной форме и предназначенный для дальнейшего использования в хозяйственных и иных целях.
  • Проект организации строительства (ПОС)
  • Является составной частью проекта, определяющей общую продолжительность строительства, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсу, их источники.
  • Проект Производства Работ (ППР)
  • Это основной документ, регламентирующий организацию производства строительных работ в соответствии с технологическими правилами, требованиями к охране труда, экологической безопасности и качеству работ.
  • Проектная документация
  • Документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
  • Проектные работы (ПР)
  • Это услуги по инженерному и архитектурному проектированию, подразумевающие документирование всего цикла работ от концепции и эскиза до расчётов всех элементов.
  • Проектный метод сметного расчета
  • Предусматривает использование для определения потребности в ресурсах расчетных данных проектной документации строительства и любых нормативных или справочных материалов, кроме показателей расхода ресурсов в сборниках сметных норм. Проектная потребность в ресурсах на объект строительства определяется «прямым счетом» по данным проектных спецификаций, проектов производства работ, технологических карт, расчетов продолжительности строительства и прочей проектной информации в рабочей документации строительства конкретного объекта. Проектный метод устанавливает объективное, необходимое и достаточное количество строительных ресурсов и услуг в специфицированной номенклатуре, с максимально возможной точностью при качественной разработке проекта строительства.
  • Проекты организации капитального ремонта (ПОКР)
  • Проекты организации капитального ремонта должны разрабатываться с целью повышения эффективности и качества ремонта за счет рациональной организации ремонтно-строительных работ, обеспечения своевременного их выполнения с наименьшими затратами трудовых и других видов ресурсов, а также сдачи в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов в установленные сроки.
  • Производственный инвентарь
  • Предметы производственного назначения, которые создают условия для осуществления и облегчения технологических операций (рабочие столы, верстаки, оборудование, способствующее осуществлению мер по охране труда, шкафы, стеллажи и т.п.).
  • Производственный метод нормирования
  • Это способ разработки норм на основании наблюдений, производимых непосредственно на стройке, путем измерения объема выполненной продукции рабочей операции и количества израсходованных материалов, потерь и отходов.
  • Прямые затраты
  • Учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:
  • - материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);
  • - технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);
  • - трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).
  • Прямые расходы
  • К прямым расходам относятся материальные расходы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 1 статьи 254 НК РФ (строительные материалы, изделия и конструкции, строительные машины и оборудование, транспортные затраты) и расходы на оплату труда рабочих в соответствии с положениями статьи 255 НК РФ.
  • Пусковой комплекс
  • Включает в себя несколько объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам.
  • Пусконаладочные работы "под нагрузкой"
  • Как расходы некапитального характера, могут относиться на сметную стоимость, которая будет производиться (оказываться) при эксплуатации построенных объектов, и в сметной документации на строительство, как правило, не предусматривается.
  • Р
  • Рабочая документация (РД)
  • Совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. (Примечание: в состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта).
  • Рабочая зона
  • Участок, на котором непосредственно осуществляются строительно-монтажные (ремонтно-строительные) работы и размещаются необходимые для этого материалы.
  • Районные коэффициенты к заработной плате
  • Нормативные показатели степени увеличения размера заработной платы в зависимости от местоположения-строительной организации. Начисляются на все виды заработной платы.
  • Расценки
  • Нормативный уровень оплаты отдельных операций технологического процесса изготовления продукции, разных видов работ и услуг, производства одной единицы продукции, используемый при сдельной оплате труда.
  • Расширение действующих предприятий
  • При расширении действующих предприятий производится строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей, а также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
  • Расчётно-аналитический метод нормирования
  • Это способ разработки норм путем теоретических расчетов, производимых на основе изучения нормирования строительных процессов с учетом особенностей их технологии.
  • Региональный стандарт
  • Стандарт, принятый региональной организацией по стандартизации.
  • Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС)
  • Учреждение уполномочено осуществлять следующие виды деятельности:
  • - проведение мониторинга уровня цен на строительную продукцию и ресурсы, потребляемые в строительстве на территории Российской Федерации, стоимости эксплуатации (аренды) строительных машин, приборов, материалов и механизмов, стоимости введенных в эксплуатацию и запроектированных объектов, оплаты труда в строительстве в разрезе субъектов Российской Федерации и ведущих предприятий строительного комплекса;
  • - формирование и ведение Единого федерального информационного банка данных о стоимости материально-технических ресурсов, используемых в строительстве, и данных по вопросам сметного ценообразования в строительстве;
  • - предоставление сведений из Единого федерального информационного банка данных юридическим и физическим лицам;
  • - и т.д.
  • Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
  • Это резерв, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.
  • Реконструкция (переустройство)
  • Совершенствование производства и повышение его технико-экономического уровня и осуществляемого по комплексному проекту на модернизацию предприятия в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.
  • Реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов)
  • Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
  • Реконструкция линейных объектов
  • Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
  • Реконструкция здания (сооружения)
  • Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности и т.п.) или его назначения.
  • Ремонт здания (сооружения)
  • Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технических показателей здания или его назначения.
  • Рентабельность строительной продукции
  • Один из основных показателей, характеризующих эффективность использования затрат на сооружение объекта. Норма Р. с. п. рассчитывается как отношение прибыли от реализации продукции к ее полной себестоимости.
  • Ресурсная ведомость
  • Формируется на основании сметы и содержит перечень предполагаемого расхода материалов для выполнения строительных и ремонтных работ.
  • Ресурсная форма сметного расчета (ресурсная смета)
  • Составляется в формате расцененной ведомости всех необходимых ресурсов и услуг на строительство объекта. Сметная потребность в ресурсах определяется по проектным данным, с добавлением трудноустанимых и неустранимых потерь, а цена на ресурсы принимается в текущим уровне оптовых цен для территории, где осуществляется строительство. В составе ресурсной сметы отдельно выделяется расчетная потребность в ресурсах и сметная стоимость логистических затрат на доставку материальных ресурсов на строительные площадки, а также расход ресурсов и затраты на работы внутрипостроечного транспорта материалов. Калькулирование сметной стоимости строительства в ресурсной форме выполняется по каждой строке перечня ресурсов, по разделам и в целом по локальной смете. Ресурсная форма сметного расчета применяется при разработке строительных смет проектным методом. Сметный перечень технологических операций на объекте строительства при использовании ресурсной формы сметного расчета не составляется.
  • Ресурсно-индексный метод определения стоимости
  • Это сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
  • Ресурсные сметные нормы
  • Выраженные в физических измерителях затраты труда рабочих, технических и материальных ресурсов, нормируемых для выполнения определенного вида или комплекса работ. (Социально-экономическое положение России. Январь-июнь 2001 года. Методологические пояснения. У.1 Государственный комитет Российской Федерации по статистике.) Выраженные в физических измерителях затраты труда рабочих, технических и материальных ресурсов, нормируемых для выполнения определенного вида или комплекса работ на принятую единицу измерения. (МДС 11-15.2001 Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика).
  • Ресурсный метод определения стоимости
  • При ресурсном методе определения стоимости осуществляется калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.
  • РИИ
  • Рынок Инноваций и Инвестиций Московской Биржи
  • Риск
  • Вероятность причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений с учетом тяжести этого вреда.
  • РИТЦ
  • Республиканский инженерно-технический центр
  • Рыночная цена строительства
  • Определяется как средняя, объективно обусловленная стоимость строительства конкретного объекта в данном регионе в реальный календарный период времени с максимальным учетом конъюнктуры стоимости строительных работ, ресурсов, услуг и коммерческих интересов сторон подрядного договора. В сметном ценообразовании настоящего времени рыночная цена строительства формируется в договорном процессе на основе базовой сметной стоимости в текущих ценах и затрат, учитывающих рыночные факторы изменения расчетной стоимости за период строительства. Базовая сметная стоимость строительства отражает затратные элементы ценообразования и учитывает текущие издержки на строительство, а рыночная составляющая цены включает инфляционное ожидание и возмещение строительных рисков подрядчиков и заказчиков при текущей конъюнктуре строительного рынка.
  • РСР
  • Ремонтно-строительные работы.
  • С
  • Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ)
  • Некоммерческие организации в Российской Федерации, создаваемые гражданами на добровольных началах для содействия их членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства[1]..
  • СП 11-110-99 (Свод правил про проектированию и строительству)
  • Настоящий документ устанавливает рекомендуемые положения по организации и ведению авторского надзора на объектах строительства. Документ предназначен для применения разработчиками проектной документации (далее — проектировщиками), застройщиками (далее — заказчиками), строительно-монтажными организациями, органами государственного надзора, другими юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) — участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов.
  • Саморегулируемая организация (СРО)
  • Саморегулируемыми организациями признаются некоммерческие организации, созданные в целях, предусмотренных Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» и другими федеральными законами, основанные на членстве, объединяющие субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведённых товаров (работ, услуг), либо объединяющие субъектов профессиональной деятельности определенного вида.
  • Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, выполняющая инженерные изыскания
  • Некоммерческая организация, объединяющая юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, выполняющих инженерные изыскания, созданная и осуществляющая свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 01.12.2007 №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и Градостроительный кодекс Российской Федерации), включенная в государственный реестр саморегулируемых организаций и входящая в Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания.
  • Сборники базовых цен на изыскательские работы (СБЦИ)
  • уст., см. «Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства».
  • Сборники сметных норм (ССН)
  • Содержат основные положения по организационно-техническим условиям производства работ, нормам выработки в физических наблюдениях на расчетную единицу, нормам расхода трудовых и материальных ресурсов. Предназначен для определения сметной стоимости того или иного вида работ.
  • Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)
  • Разработан на основании "Методических рекомендаций по формированию укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет.
  • Свидетельство о допуске к работам, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства
  • Документ, выданный саморегулируемой организацией, о допуске к определенному виду или видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства.
  • Свободная (рыночная) цена материлов и изделий
  • Cкладывается из:
  • - внешнеторговой (контрактной) цены (таможенной стоимости), включая расходы в иностранной валюте по доставке продукции до границы России, пересчитанной в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации, действующему на дату принятия грузовой таможенной декларации к таможенному оформлению;
  • - таможенных платежей, состоящих из таможенной пошлины, сборов за таможенное оформление, других таможенных платежей, установленных законодательством Российской Федерации;
  • - прочих расходов по закупке, транспортировке и реализации, относимых на издержки, включая транспортные расходы, страховые платежи, расходы по хранению, стоимость погрузочно-разгрузочных работ,комиссионные вознаграждения посредникам, расходы по реализации; - налога на добавленную стоимость (НДС).
  • В случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения рекомендуется составлять сметный документ (сводку затрат), определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей.
  • Свод правил по проектированию и строительству (СП)
  • Документ в области стандартизации, в котором содержатся технические правила и (или) описание процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации продукции и который применяется на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов.
  • Сводка затрат
  • В случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения рекомендуется составлять сметный документ (сводку затрат), определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей.
  • Сводная смета (сводный сметный расчет) (ССР)
  • Разрабатывается как сводка сметных затрат по всем объектным сметам строительного проекта с добавлением собственных затрат заказчика планируемых на весь период до завершения строительства. Сводный сметный расчет состоит из глав, объединяющих данные о сметной стоимости объектов основного и вспомогательного состава, другие расходы заказчика на выполнение строительного проекта, в соответствии с пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.08 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
  • Сводный сметный расчет строительства (ремонта)
  • Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
  • Сводный сметный расчет (ССР)
  • Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
  • Себестоимость (издержки)
  • Затраты хозяйствующего субъекта на производство и реализацию продукции, выполнение работ или оказание услуг.
  • Северный административный округ (САО)
  • Один из 12 административных округов города Москвы. Включает в себя 16 районов.
  • Северо-Восточный административный округ (СВАО)
  • Один из 12 административных округов города Москвы. Находится на севере города. Содержит 17 районов.
  • Северо-Западный административный округ (СЗАО)
  • Северо-Западный административный округ входит в число 12 административных округов столицы. В его состав входят 8 районов Москвы. С северной стороны он ограничен жилыми постройками района Куркино, на юге - Хорошевским лесопарком и Москвой-рекой, на востоке - Химкинским водохранилищем, на западе - МКАДом.Площадь СЗАО г. Москвы - около 107 кв. км, что на карте Москвы занимает примерно 10.8% города. Проживает в округе 617,6 тыс. человек - это 7,2% от всех жителей столицы. На территории СЗАО расположено множество мощных промышленных предприятий и научно-исследовательских центров. Очень развитой являются сферы машиностроения, радиоэлектроника и легкая промышленность. Здесь находятся такие крупные предприятия, как Тушинский машиностроительный завод, НПО "Мир", Тушинская чулочная фабрика и др. СЗАО является одним из экологически чистых районов Москвы. Особенно комфортны для проживания районы Куркино и Строгино. Благодаря немалому количеству зеленых насаждений, этот округ - излюбленное место отдыха горожан и гостей столицы. Особенно популярны пляжи в "Химки-2" и Серебряном бору. Очень привлекательными для гостей могут стать различные достопримечательности: храмы, церкви, древние усадьбы, особняки, а также парки и аллеи.
  • Секция трубопровода
  • Прямолинейная сборочная единица, состоящая из нескольких труб одного диаметра, ограниченная транспортными габаритами
  • Сеть инженерно-технического обеспечения
  • Совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.
  • Система документов по стандартизации Партнерства
  • Совокупность взаимосвязанных документов Партнерства по стандартизации, устанавливающих согласованные требования к объектам стандартизации Партнерства.
  • Система инженерно-технического обеспечения
  • Одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.
  • Cистема контроля и управления доступом (СКУД)
  • Совокупность программно-аппаратных технических средств безопасности, имеющих целью ограничение и регистрацию входа-выхода объектов (людей, транспорта) на заданной территории через «точки прохода»: двери, ворота, КПП.
  • Система проектной документации для строительства (СПДС)
  • Комплекс нормативных организационно-методических документов, устанавливающих общетехнические требования, необходимые для разработки, учета, хранения и применения проектной документации для строительства объектов различного назначения.
  • Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
  • Комплекс организационных мероприятий и технических средств, предназначенный для своевременного сообщения людям информации о возникновении пожара, необходимости эвакуироваться, путях и очередности эвакуации.[1] Технические средства оповещения и управления эвакуацией — совокупность технических средств (приборов управления оповещателями, пожарных оповещателей), предназначенных для оповещения людей о пожаре.
  • Система телефонной связи (СТС)
  • Системы телефонной связи обеспечивают современную телекоммуникационную среду в офисе, учреждении, на производстве.
  • Скользящая цена
  • Определяется в момент исполнения договора путем пересмотра базовой цены с учетом изменений в издержках производства, произошедших в период исполнения контракта. Скользящая цена объединяет разновидности контрактов с возмещением фактических затрат. Скользящая цена контракта может быть определена расчетом по формуле с оговоренными правилами пересмотра индексов. При установлении скользящей цены может быть предусмотрено, что скольжение распространяется не на всю сумму издержек, а лишь на определенные их элементы или, что скольжение цены может быть ограничено более коротким временем, чем общая продолжительность строительства.
  • СКУД
  • Системы контроля и управления доступом
  • Сложные природные условия
  • Наличие специфических по составу и состоянию грунтов и (или) риска возникновения (развития) опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения.
  • Смета
  • Документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и прочее).
  • Сметное дело
  • Это вид деятельности по определению стоимости ремонтных и строительных работ, представляет собой процесс формирования цены строительной продукции на основе проекта, сметных норм, цен, расценок и других данных.
  • Сметная документация
  • Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства (ремонта), сводок затрат и др. Является итогом сметных расчетов, определенным образом оформленных материалов расчета потребности в ресурсах для основных этапов и уровней планирования и управления строительным проектом. Общепринятая публичная форма сметного расчета в строительстве реализуется в виде сметной документации, которая является собственностью заказчика, независимо от разработчиков - составителей сметного расчета.
  • Сметная норма
  • Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.
  • Сметная прибыль (СП)
  • Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.
  • В сметах на подрядное строительство предусматривается необходимое вознаграждение подрядчика (статья 709 ГК РФ) в виде сметной прибыли. Сметная прибыль в строительстве должна обеспечивать выплаты по обязательным платежам и налогам из прибыли, пополнение оборотных средств предприятия, создание фонда материального поощрения и необходимые финансовые ресурсы на развития строительной организации. Размер сметной прибыли в расчетах стоимости предстоящего строительства определяется на уровне общественно-необходимых затрат на расширенное воспроизводство подрядных организации строительной отрасли региона. В подрядном договоре на строительство сметная прибыль в стоимости строительства устанавливается в индивидуальном размере для конкретного подрядчика по результатам формирования договорной (контрактной) стоимости строительства.
  • Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ. В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:
  • - отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;
  • - расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);
  • - материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);
  • - организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям. Сметная прибыль определяется с использованием: - общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;
  • - нормативов по видам строительных и монтажных работ;
  • - индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.
  • Сметная стоимость
  • Сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.Является составной частью сметных расчетов, наиболее важным и значительным результатом разработки смет на строительство, и устанавливает потребность строительства в финансовых ресурсах. Физические показатели сметы (перечни и объемы работ, расход ресурсов, потребность в услугах) в натуральных измерителях определяются в полном объеме при проектировании строительства и являются постоянными, неизменяемыми характеристиками строительного проекта, а сметная стоимость может быть рассчитана на любой момент времени по новым текущим ценам на ресурсы и услуги в строительстве.
  • Сметная стоимость строительства
  • Устанавливает средние, объективно-необходимые затраты финансовых ресурсов на предстоящее строительство объекта на данной территории и в данное время. Сметная стоимость строительства является элементом затратного механизма ценообразования, определяется путем калькулирования совокупных издержек строительства и устанавливает расчетной уровень цены предстоящего строительства. Сметная стоимость является одним из результатов сметного расчета потребности в ресурсах (денежных средств) на строительство, но для ее определения используются сметные расчеты потребности по всем строительным ресурсам и услугам. Для определения сметной стоимости строительства необходимо рассчитать потребность в натуральных единицах измерения для всех видов материальных и трудовых ресурсов, для услуг по управлению и обслуживанию объекта строительства, а также определить для них текущую стоимость в региональном уровне цен. Сметная стоимость, в отличие от потребности в ресурсах в натуральных измерителях, может определяться на любой момент времени для периода планирования стоимости строительного проекта. По временным периодам сметная стоимость строительства рассчитывается в следующих уровнях - базисная, базовая и текущая сметная стоимость.
  • Сметно-нормативная (нормативно-информационная) база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
  • Комплекс сборников сметных нормативов (государственных сметных норм и цен). На федеральном уровне указанные сборники вводятся в действие Госстроем России. (Основные положения (концепция) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений. (Письма Госстроя России N БЕ-19-21/12 от 22 октября 1993 года, N 12-270 от 3 ноября 1993 года)).
  • Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
  • Совокупность правовых и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства. (МДС 11-15.2001 Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика).
  • Смета
  • Расчёт (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности. Существуют сметы на финансирование деятельности какого-либо предприятия, учреждения, на выполнение каких-либо работ (проектных, строительных, отделочных, ремонтных и т. п.).
  • Сметное дело
  • Это вид деятельности по определению стоимости ремонтных и строительных работ, представляет собой процесс формирования цены строительной продукции на основе проекта, сметных норм, цен, расценок и других данных.
  • Сметные нормативные документы (сметные нормативы)
  • Комплекс сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства. (Основные положения (концепция) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений. (Письма Госстроя России N БЕ-19-21/12 от 22 октября 1993 года, N 12-270 от 3 ноября 1993 года)).
  • (2) - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства. Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные. Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.
  • Сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве и подразделяются на следующие виды:
  • - ГСН - государственные сметные нормативы;
  • - ОСН - отраслевые сметные нормативы;
  • - ТСН - территориальные сметные нормативы;
  • - ФСН - фирменные сметные нормативы;
  • - ИСН - индивидуальные сметные нормативы.
  • Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования исполняемых работ. К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации. Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами. Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.
  • Сметные нормы
  • Совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.
  • Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.
  • Сметные расчеты на отдельные виды затрат
  • Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить лимит средств в целом по стройке, необходимых для возмещения затрат, которые не учтены сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти, и т.п.).
  • Сметные нормативы
  • Сметные нормы и методические документы, регламентирующие порядок разработки и применения сметных норм, Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также отдельных разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства подлежащие применению при определении сметной стоимости строительства.
  • Сметчик
  • Это специалист по определению стоимости строительства. В основную категорию сметчиков входят: экономисты-сметчики, инженеры-сметчики.
  • Сметы на проектно-изыскательские работы (ПИР)
  • Составляются на основе справочников базовых цен на проектные и изыскательские работы с использованием индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ, утвержденных в установленном порядке).
  • Справочники базовых цен на проектные работы можно условно разделить на федеральные (СБЦ, введенные в различные годы Росстроем России, Минстроем России, Госстроем России и Госстроем СССР) и московские (МРР, введенные в различные годы Правительством Москвы).
  • Индексы изменения стоимости проектных и изыскательских работ к федеральным СБЦ ежемесячно утверждает и публикует Министерство регионального развития Российской Федерации.
  • Индексы изменения стоимости проектных и изыскательских работ к московским МРР ежемесячно утверждаются протоколами Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
  • Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося преприятия
  • Это средства на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора как для строительства, так и при выполнении ремонтных и реставрационных работ.
  • Сооружение
  • Результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
  • Сопутствующие объекты
  • Объекты строительства, которые инвестор-застройщик взял на себя обязательство построить в качестве дополнительных, помимо основного, объектов строительства с последующей передачей этих объектов на баланс местных органов исполнительной власти или эксплуатирующих организаций без компенсации инвестору-застройщику затрат на их строительство.
  • Инженер-сметчик
  • Это категория специалистов по определению стоимости строительства. Инженеры-сметчики занимаются практической и/или теоретической деятельностью в сфере ценообразования, сметного нормирования, оценки, стоимостного инжиниринга, организации и проведения торгов и конкурсов.
  • СП от ОЗП
  • Сметная прибыль от основной заработной платы.
  • Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3)
  • Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и со оружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов
  • Текстовый проектный документ, определяющий состав оборудования, изделий и материалов, предназначенный для комплектования, подготовки и осуществления строительства.
  • Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (СБЦ/СБЦП)
  • Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства
  • Разработан для определения базовой стоимости инженерных изысканий при формировании цен в договорах (контрактах).
  • Предназначен для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для промышленного строительства объектов энергетики (тепловой энергетики, гидроэнергетики, электросетевого строительства, энергоснабжения сельского хозяйства).
  • Стандарт
  • Документ, в котором в целях добровольного многократного использования, устанавливаются характеристики продукции, правила осуществления и характеристики процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации выполнения работ или оказания услуг. Стандарт также может содержать правила и методы исследований (испытаний) и измерений, правила отбора образцов, требования к терминологии, символике, упаковке, маркировке или этикеткам и правилам их нанесения.
  • Стандарт организации
  • Локальный нормативный документ, утвержденный и применяемый организацией для целей стандартизации, а также для совершенствования производства и обеспечения качества продукции, выполнения работ, оказания услуг, а также для распространения и использования полученных в различных областях знаний результатов исследований (испытаний), измерений и разработок.
  • Стандарт Партнерства
  • Стандарт организации Некоммерческого партнерства «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга», устанавливающий в соответствии с законодательством Российской Федерации правила выполнения работ по стоимостному инжинирингу, требования к результатам указанных работ, системе контроля за выполнением указанных работ.
  • Стандартизация
  • Деятельность по установлению правил и характеристик в целях их добровольного и многократного использования, направленная на достижение упорядоченности в сферах производства и обращения продукции и повышения конкурентноспособности продукции, работ и услуг.
  • Строение
  • Постройка, признанная в административном порядке, пригодной для использования по конкретному назначению, соответствующему землеотводной и проектной документации.
  • Строительные организации
  • Организации, имеющие любую организационно-правовую форму, предусмотренную действующим законодательством, имеющие статус юридического лица и выполняющие строительные работы подрядным (в соответствии с заключенным договором строительного подряда) способом.
  • Стоимостная оценка
  • Это оценка вероятной стоимости тех ресурсов, которые потребуются для выполнения работ, предусмотренных проектом. Качественные «оценки стоимости» проекта в рамках управления проектами обязательным образом учитывают производственный график исполнения проекта и процесс «оценки стоимости» называется калькулированием, а не «осмечивание».
  • Стоимостной инженер
  • Образованный, обученный и достаточно квалифицированный специалист для развития и применения в практической деятельности (на основе принципов проектирования, техники, технологии) методов и средств управления стоимостью проекта, которое включает в себя: оценку сметы, стоимостной контроль за уровнем издержек и бюджета проекта в целом, проектирование стоимости, управление эффективностью строительства, оценку капиталовложений (инвестиционную оценку), анализ рисков и фактическую стоимость проекта.
  • Стоимостной инжиниринг
  • Комплекс (совокупность) методов и средств управления стоимостью инвестиционного проекта на всех этапах его жизненного цикла, включающий в себя: формирование бюджета проекта (бюджетное планирование проекта), оценку эффективности капитальных вложений (инвестиционную оценку), сметное ценообразование, экспертизу (проверку достоверности определения) сметной стоимости строительства, формирование стоимости строительства, стоимостной контроль процесса реализации проекта, анализ фактических затрат (стоимости строительства).
  • Стоимость строительства сметная
  • Сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
  • Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:
  • - исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ;
  • - действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на материалы, оборудование, мебель и инвентарь;
  • - отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти. Сметная документация составляется в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющим собой вид работ (затрат) - объект - пусковой комплекс - очередь строительства - строительство (стройка) в целом. (МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации).
  • Стройка
  • Комплекс объектов капитального строительства различного назначения, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществляется по единой проектной документации, объединенной сводным сметным расчетом и на которую в установленном порядке утверждается отдельный титул (или заменяющий его документ). Применительно к составлению сметных расчетов понятие «стройка» определяет отдельные здания и сооружения, их части и комплексы, расположенные в пределах принадлежащего застройщику земельного участка, по которым осуществляется подготовка проектной документации. Наименование Проекта, в составе которого разрабатывается сметная документация, обозначает «Титул стройки».
  • Строительная конструкция
  • Часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.
  • Строительная площадка
  • Ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ.
  • Строительная продукция
  • Законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.
  • Строительная смета
  • Является обобщающим понятием, объединяющим все виды экономических расчетов и обоснований в строительстве на этапах планирования, организации работ и учета расхода ресурсов при сооружении объекта и на период его полезной эксплуатации. Сметой устанавливаются как средние, общественно-необходимые затраты ресурсов, так и индивидуальные издержки производителей строительных работ и заказчиков строительства.
  • Смета в строительстве может принимать разные формы и качества экономических расчетов в зависимости от поставленных задач, интересов потребителей - субъектов строительной деятельности, уровня управления проектом, этапов строительства, конъюнктуры рынка строительных ресурсов и услуг. В строительных сметах отражаются все элементы экономических обоснований, представляется исходная информация расчетов, источники ее получения и результаты составления сметы. Задачей сметных расчетов является определение потребности во всех видах ресурсов, необходимых для строительства объекта.
  • Строительно-монтажные работы — это общее название всех работ в строительстве (СМР)
  • Строительно-монтажные работы — это общее название всех работ в строительстве.
  • Строительно-монтажные риски (СМР)
  • Страхование строительно-монтажных рисков (СМР) позволяет защитить имущественные интересы участников строительства: заказчика (инвестора), для которого существует опасность потерь его инвестиций; подрядчика, который в соответствии с Гражданским Кодексом РФ несет ответственность за риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства до приемки объекта заказчиком.
  • Строительное изделие
  • Изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и сооружений.
  • Строительное сооружение
  • Единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.
  • Строительные нормы и правила (СНиП)
  • овокупность принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства.
  • Строительный материал
  • Материал (в том числе штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий и сооружений и изготовления строительных изделий.
  • Строительный контроль
  • Проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.
  • Строительство
  • Создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (Градостроительный кодекс РФ).
  • Строительство объектов капитального строительства
  • Создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
  • Строительство «под ключ»
  • Возведение и ввод в эксплуатацию полностью готового объекта. Заказчик оплачивает всю стоимость объекта после его сдачи.
  • Структури́рованная ка́бельная систе́ма (СКС)
  • Физическая основа инфраструктуры здания, позволяющая свести в единую систему множество сетевых информационных сервисов разного назначения: локальные вычислительные и телефонные сети, системы безопасности, видеонаблюдения и т. д. Как правило, эти сервисы рассматриваются в рамках определённых служб предприятия..
  • Субъекты инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений
  • Инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
  • Суррогатная цена в строительстве
  • Устанавливается заказчиком или подрядчиком в одностороннем и обязательном порядке, при отсутствии конкуренции или монопольном положении на рынке инвестиций и строительных услуг. Суррогатная цена определяется на основе сметных расчетов, выполняемых по особым правилам, с использованием сметных норм, расценок, цен и индексов, разработанных и утвержденных ведомственными и административными органами исполнительной власти и отраслевого управления. Суррогатная цена в договорной стоимости строительства отражает административный (или корпоративный) лимит финансирования строительства объекта в рыночных условиях инвестиционно-строительной деятельности на территории России.
  • Т
  • Твердая договорная цена
  • Это цена, зафиксированная на определенном уровне и привязанная к конкретной дате в договоре или дате подписания договора подряда.
  • Твердая цена
  • Цена, установленная при заключении государственного контракта (далее - контракт) и остающаяся неизменной в течение всего срока его действия (не имеющая никаких пояснений о возможности ее изменения в процессе реализации контракта, в том числе и за счет инфляции или ошибок, допущенных при определении объемов работ) (ст. 709 ГК РФ, ч. 4 ст.9 №94-ФЗ).
  • Твердая цена контракта
  • Устанавливается в момент подписания договора и не подлежит пересмотру, за исключением случаев внесения заказчиком изменений в проект в ходе его выполнения. Договор строительного подряда с фиксированной (твердой) ценой становится предпочтительнее для участников инвестиционно-строительного процесса по мере развития рыночных отношений и стабилизации рынка строительных ресурсов и услуг.
  • Текущая сметная стоимость
  • Определяется по сметному расчету, в котором используются сегодняшние (текущие) цены, сложившиеся на региональных рынках строительных ресурсов и услуг. В сметных расчетах стоимости строительства текущие цены являются основным уровнем расчетной сметной стоимости при реализации строительного проекта. В современной системе ценообразования используются текущие цены - показатели стоимости ресурсов в уровне цен на текущий момент времени или на начало планируемого периода. Цены на строительные работы, ресурсы и услуги в стране с различными природно-климатическими, административными, демографическими условиями, неравномерным размещением предприятий строительной индустрии и концентрацией строительных организаций, можно определять только для условно обособленных региональных рынков инвестиционно-строительной деятельности. Текущие цены в сметном ценообразовании принимаются как средние показатели для группы однородных видов ресурсов для конкретных периодов планирования стоимости строительства и в ограниченных территориальных районах применения этих цен. Рыночные текущие цены на строительные ресурсы и услуги, для использования в сметных расчетах стоимости строительства, принимаются по фактическим отпускным ценам поставщиков регионального рынка или по средним показателям рыночного мониторинга цен на строительные ресурсы в регионе.
  • Текущий ремонт
  • Это систематически и своевременно проводимые работы по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.
  • Текущий ремонт здания
  • Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей; ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
  • Текущий уровень цен
  • Это уровень цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.
  • Тендер 
  • Тендер (от англ. «tender» — «предложение») - это конкурсная форма размещения заказов на привлечение подрядчиков для строительства объектов. Фирмы, заинтересованные принять участие в торгах — оференты, — направляют заказчику составленные по определенной форме тендерные предложения, которые называются офертами или тендерами.
  • Тендерная документация
  • Это комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объектов строительства и предметов торгов, а также об условиях и процедуре торгов.
  • Территориальные единичные расценки (ТЕР)
  • Это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. Сборники ТЕР разрабатываются территориальными центрами по ценообразованию в строительстве на основании ГЭСН-2001 в уровне региональных цен 2001 года. По структуре обычно аналогичны ФЕРам. Используются для составления локальных смет при финансировании из местного бюджета.
  • Территориальные сметно-нормативные базы (ТСНБ)
  • Содержат утвержденные на государственном, территориальном, отраслевом уровне расценки на те или иные виды работ, правила их применения, различные поправочные коэффициенты и другую информацию. Без полной, корректной, актуальной нормативной базы подготовить проектно-сметную документацию невозможно.
  • Территориальные сметные нормативы (ТСН)
  • К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.
  • Территориальные Сметные Нормы 2001 г (ТСН-2001)
  • Это территориальная сметно-нормативная база для города Москвы. Эти сборники территориальных сметных нормативов для города Москвы введены в действие с 1 декабря 2006 года в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 14.11.06 № 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года". Государственным заказчикам, осуществляющим строительство (техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт) объектов за счет средств бюджета города Москвы, при заключении государственных контрактов на разработку проектно-сметной документации с 1 декабря 2006 года в заданиях на проектирование следует предусматривать составление сметной документации на основе территориальных сметных нормативов для Москвы.
  • Технико-экономическое обоснование (ТЭО)
  • Обоснование выбора проектного или производственного решения путем выявления и сопоставления технико-экономических показателей (ТЭП) вариантов и принятия варианта с наилучшими ТЭП (технико-экономическими показателями).
  • Технико-экономическое обоснование инвестиций (капитальных вложений)
  • Заключение о технической осуществимости и экономической целесообразности реализации инвестиционного проекта, выполненное на основе анализа проектных решений и оценки инвестиций (капитальных вложений).
  • Техническая документация
  • Совокупность документов, содержащая систему графических, расчетных и текстовых материалов, необходимых и достаточных для осуществления проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
  • Техническая часть
  • Это указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих условия производства работ, а также правила исчисления объемов работ.
  • Техническое нормирование
  • Разработка технически обоснованных норм затрат рабочего или машинного времени и расхода материалов на единицу строительной продукции. Такие нормы устанавливаются путем детального изучения строительных процессов и являются основой для оплаты труда рабочих. По этим нормам составляются Единые нормы и расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы (ЕНиР).
  • Техническое перевооружение
  • Комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.
  • Техническое регулирование
  • Правовое регулирование отношений в области установления, применения и исполнения обязательных требований к продукции или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, а также в области установления и применения на добровольной основе требований к продукции, процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнению работ или оказанию услуг и правовое регулирование отношений в области оценки соответствия.
  • Технический заказчик
  • Заказчик, привлекаемый застройщиком в соответствии со ст. 749 ГК РФ в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от имени застройщика решений во взаимоотношениях с подрядчиком. При этом гражданско-правовым заказчиком по договору строительного подряда является застройщик.
  • Технический регламент
  • Документ, который принят международным договором Российской Федерации, подлежащим ратификации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в соответствии с международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Президента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации, или нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти по техническому регулированию и устанавливает обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации).
  • Опасные воздействия, являющиеся следствием аварий в зданиях, сооружениях или на транспорте, пожаров, взрывов или высвобождения различных видов энергии, а также воздействия, являющиеся следствием строительной деятельности на прилегающей территории.
  • Техногенные воздействия
  • Опасные воздействия, являющиеся следствием аварий в зданиях, сооружениях или на транспорте, пожаров, взрывов или высвобождения различных видов энергии, а также воздействия, являющиеся следствием строительной деятельности на прилегающей территории.
  • Технологические трубопроводы
  • Трубопроводы, предназначенные для транспортировки в пределах промышленного предприятия или группы этих предприятий сырья, полуфабрикатов, готового продукта, вспомогательных материалов, обеспечивающих ведения технологического процесса и эксплуатацию оборудования (пар, вода, воздух, газы, хладагенты, мазут, смазки, эмульсии и т.п.), отходов производства при агрессивных стоках, а также трубопроводы оборотного водоснабжения.
  • Технологическая форма сметного расчета (технологическая смета)
  • Включает перечень строительных (монтажных, пусконаладочных, ремонтно-строительных, специальных) законченных рабочих процессов, необходимых по технологии и организации строительства объекта, в формулировке работ, принятой в действующих сметно-нормативных базах. По каждой сметной работе приводятся идентификационные характеристики из базы (основание - шифр работы, наименование, единица измерения), количественные показатели (объемы работ) по данным проекта строительства объекта и сметные нормы расхода основных ресурсов (затраты труда рабочих, стоимость прямых затрат и их составляющих) из сметно-нормативной базы. Калькулирование сметных затрат в технологической форме расчета выполняется по каждой строке перечня рабочих операций, по разделам и в целом по локальной смете. Потребность в материалах, деталях, конструкциях, строительных машинах и оборудовании, других ресурсов в натуральных единицах измерения (ведомость «Выборка ресурсов по смете») не обязательна, но может рассчитываться по данным технологического формата и включаться в состав сметной документации нормативного метода составления строительных смет.
  • Типовая проектная документация
  • Проектная документация объектов капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы и применяемая повторно.
  • Типовые технологические карты (ТТК)
  • Подразумевают под собой некого рода инструкцию, которая описывает всю последовательность и технологию производства тех или иных строительно-монтажных работ.
  • Транспортно-пересадочный узел (ТПУ)
  • Пассажирский комплекс, выполняющий функции по перераспределению пассажиропотоков между видами транспорта и направлениями движения. Как правило, ТПУ возникают в крупных транспортных узлах с целью оптимизации перевозочного процесса..
  • Третий пересадочный контур (ТПК)
  • Строящаяся линия Московского метрополитена. В составе первой очереди строительства будет открыт участок «Нижняя Масловка» — «Деловой центр». Открытие этого участка планируется в конце 2015 года..
  • Трудноустранимые потери строительных материалов
  • Титульные здания и сооружения
  • Временные здания и сооружения, предназначенные для обеспечения нужд строительства в целом.
  • Это количество материалов, которое не входит в массу продукции (бетонная и растворная смеси, изделия, конструкции и т. п.), возникающее неизбежно в процессе производства работ при соблюдении правил и использовании качественных материалов, необходимых машин и механизмов.
  • Трудоемкость
  • Затраты рабочего времени (чел.-ч, чел.-дн. и т. д.) на единицу строительной продукции (м2 штукатурки, м кирпичной кладки и т. д.). Трудоемкость является одним из основных показателей оценки производительности труда. Чем меньше затраты труда на единицу продукции, тем выше производительность труда. Количественно трудоемкость каждого строительного процесса регламентируется техническим нормированием.
  • Трудноустранимые потери строительных материалов
  • У
  • Узел учёта тепла (УУТ)
  • Узел учета тепла помогает производить взаиморасчеты между теплоснабжающей организацией и потребителем тепла.
  • Укрупнённые базовые цены на проектные работы (УБЦ)
  • Предназначены для определения базовой стоимости на проектные работы при формировании договорных цен.
  • Укрупненный норматив цены строительства
  • Cметная норма, определяющая потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции.
  • Укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС)
  • Укрупненные сметные нормативы предназначены для определения простым и менее трудоемким методом стоимости работ и объектов исходя из укрупненных еди-ниц.объемов работ, конструктивных и других параметров зданий и сооружений.
  • Укрупненные показатели ресурсов (УПР)
  • Это новые виды укрупненных нормативов для объектов производственного назначения по отдельным видам строительства (транспортное, энергетическое и т. д.).
  • Укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС)
  • Предназначены для оптимизации и стабилизации стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджета.
  • Укрупнённые показатели строительства (УПС)
  • Сборник укрупненных показателей стоимости строительства предназначен для укрупненных расчетов стоимости строительства, формировании начальной цены при подготовке конкурсной документации, стоимостных оценок объектов недвижимого имущества, а также иных общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, связанных с предварительным определением стоимости строительства для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета на территории всех субъектов Российской Федерации.
  • Укрупненные ресурсные нормативы (УРН)
  • См. Укрупненные показатели ресурсов (УПР)
  • Укрупнённые сметные нормативы
  • Это сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе:
  • - нормативы накладных расходов; - нормативы сметной прибыли;
  • - сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
  • - сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;
  • - индексы изменения стоимости строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ, устанавливаемые к базовому уровню цен;
  • - нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора)
  • - укрупненные сметные нормативы и показатели, в том числе:
  • - укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС),
  • - укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР),
  • - сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР),
  • - укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства,
  • - укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС);
  • - прейскуранты на потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ);
  • - прейскуранты на строительство зданий и сооружений;
  • - сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ),
  • - сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ);
  • - показатели по объектам аналогам;
  • - и другие нормативы.
  • Управляющая компания (УК)
  • Юридическое лицо, созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов. В быту под термином «управляющая компания» подразумевают все виды компаний, не разделяя при этом их по видам деятельности и назначения.
  • Устранимые потери строительных материалов
  • Это потери и отходы материалов, которые не должны иметь места при производстве работ с соблюдением требований стандартов, строительных норм и правил, допусков и т.д.
  • Ф
  • Фактическая инфляция
  • Это инфляция за период от даты уровня цен утвержденной стоимости на основании заключения государственной экспертизы до момента расчета начальной цены контракта. Принимается по утвержденным уполномоченным органом данным и публикуемых в установленном ими порядке.
  • Фактическая сметная документация (фактическая смета)
  • Является вариантом исполнительной сметы подрядчика с использованием отчетных показателей по составу работ, расходу используемых ресурсов и фактических цен на ресурсы и услуги по данным бухгалтерского и налогового учета подрядчика. Расчетные показатели фактической сметы должны корреспондироваться с данными в формах учета работ в капитальном строительстве, утвержденные постановлением Госкомстата России 30.10.97 № 71а: акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2); справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3); общий журнал работ (форма № КС-6); журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а). Фактическая смета составляется по общей стоимости строительства в соответствии с инвентаризационной структурой основных фондов заказчика, принятой в его производственном учете.
  • Федеральная служба по тарифам (ФСТ РФ)
  • Федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, уполномоченный осуществлять правовое регулирование в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги) в соответствии с законодательством Российской Федерации и контроль за их применением, за исключением регулирования цен и тарифов, относящегося к полномочиям других федеральных органов исполнительной власти, а также федеральным органом исполнительной власти по регулированию естественных монополий, осуществляющим функции по определению (установлению) цен (тарифов) и осуществлению контроля по вопросам, связанным с определением (установлением) и применением цен (тарифов) в сферах деятельности субъектов естественных монополий.
  • Федеральная служба по труду и занятости (Роструд)
  • Федеральная служба по труду и занятости (Роструд) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере труда, занятости, альтернативной гражданской службы и социальной защиты населения, оказанию государственных услуг в сфере содействия занятости населения и защиты от безработицы, трудовой миграции и урегулирования коллективных трудовых споров, а также по предоставлению социальных гарантий, установленных законодательством Российской Федерации для социально незащищенных категорий граждан.
  • Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России»)
  • Государственное учреждение, подведомственное Министерству регионального развития Российской Федерации, уполномоченным на проведение
  • Федеральные единичные расценки (ФЕР)
  • Это полный набор расценок по видам работ, выполняемых на территории Российской Федерации, разрабатываются в основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).
  • Федеральные единичные расценки на капитальный ремонт и модернизацию оборудования лифтов (ФЕРмр)
  • Предназначены для определения сметной стоимости при выполнении работ по капитальному ремонту и модернизации оборудования лифтов.
  • Федеральный реестр сметных нормативов
  • Перечень сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства.
  • Федеральная сметно-нормативная база (ФСНБ)
  • Это сборник федеральных сметных нормативов для расчета сметной стоимости строительства.
  • Федеральные целевые программы (ФЦП)
  • Федеральные целевые программы и межгосударственные целевые программы, в осуществлении которых участвует Российская Федерация (далее - целевые программы), представляют собой увязанный по задачам, ресурсам и срокам осуществления комплекс научно-исследовательских, опытно-конструкторских, производственных, социально-экономических, организационно-хозяйственных и других мероприятий, обеспечивающих эффективное решение системных проблем в области государственного, экономического, экологического, социального и культурного развития Российской Федерации.
  • ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС)
  • Проведение мониторинга уровня цен на строительную продукцию и ресурсы, потребляемые в строительстве на территории Российской Федерации, стоимости эксплуатации (аренды) строительных машин, приборов, материалов и механизмов, стоимости введенных в эксплуатацию и запроектированных объектов, оплаты труда в строительстве в разрезе субъектов Российской Федерации и ведущих предприятий строительного комплекса; формирование и ведение Единого федерального информационного банка данных о стоимости материально-технических ресурсов, используемых в строительстве, и данных по вопросам сметного ценообразования в строительстве; предоставление сведений из Единого федерального информационного банка данных юридическим и физическим лицам и т.д.
  • Финансово-хозяйственное управление (ФХУ)
  • В задачи Управления входят: оптимизация использования бюджетных средств для целей функционирования Мосжилинспекции; формирование ежегодных заданий по мобилизации доходов, администрируемых Мосжилинспекцией, и контроль за их выполнением; формирование планов финансирования Мосжилинспекции на текущий год и прогнозных показателей на последующие три года; обеспечение своевременного текущего финансирования деятельности Мосжилинспекции в соответствии с бюджетной росписью; экономически обоснованное размещение хозяйственных заказов для Мосжилинспекции.
  • Фирменные сметные нормативы (ФСН)
  • К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации.
  • Фонд оплаты труда (ФОТ) (фонд заработной платы (ФЗП))
  • В состав ФОТ (ФЗП) включаются суммы начисленной оплаты труда за отработанное и неотработанное время; стимулирующие доплаты и надбавки; компенсационные выплаты, связанные с режимами работы и условиями труда; премии и единовременные поощрительные выплаты, а также выплаты на питание, жилье топливо, носящие регулярный характер. Социальные пособия, полученные работающими из государственных и негосударственных внебюджетных фондов, не включаются в ФОП (ФЗП).
  • Формат Расширяемого Описания смет (ФОРОС)
  • Новый Формат Расширяемого Описания смет, разработанный предприятием «БАГИРА» (разработчик программного комплекса «Смета-Багира»). В ФОРОС включаются всевозможных ресурсных и других типов смет, Актов выполненных работ. ФОРОС систематизирует и организовывает сметные данные, собранные в ПК «Смета-Багира». 
  • Функции заказчика
  • Действия застройщика или уполномоченного им заказчика, направленные на организацию строительства объекта и ведение строительного контроля с момента принятия решения о строительстве до момента ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
  • Х
  • Характеристики безопасности здания или сооружения
  • Количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности.
  • Хозяйственный инвентарь
  • Конторская и другая мебель и обстановка (столы, стулья, шкафы, вешалки, гардеробы и т.п.), а также предметы хозяйственного и служебного назначения и убранства помещений, противопожарный инвентарь, средства оргтехники и др.
  • Холл-рекреация
  • Комнаты для проведения комплекса оздоровительных мероприятий, осуществляемых с целью восстановления нормального самочувствия и работоспособности здорового, но утомлённого человека
  • Ц
  • Цена контракта
  • Цена товара (работы, услуги), согласованная и зафиксированная в контракте.
  • Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры (ЦЭНКИ)
  • Деятельность предприятия:эксплуатация объектов космодрома «Байконур»(включая технические и стартовые комплексы); экологический мониторинг космодрома «Байконур»; метеорологическое и астрономо-геодезическое обеспечение служб космодрома «Байконур»; авиационное обеспечение функционирования космодрома «Байконур»; проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ НИОКР, направленных на совершенствование и развитие наземной космической инфраструктуры Российской Федерации, проведение единой технической политики в области создания, модернизации и эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры, совершенствование и поддержание на современном техническом уровне российских ракет-носителей, разгонных блоков, двигательных установок и систем управления средств выведения; планирование и обеспечение запусков космических аппаратов в интересах обороны и безопасности государства, выполнения Федеральной космической программы, других целевых космических программ и программ международного сотрудничества России; осуществление поставок космических средств, оборудования и материалов для обеспечения жизнедеятельности космодромов России; развитие средств связи и информатизации в интересах Федерального космического агентства, обеспечение объектов наземной космической инфраструктуры космодромов всеми видами связи и телекоммуникаций; создание, отработка, производство, испытания, авторский и гарантийный надзор гироскопических приборов и их элементов, а также систем, построенных на их основе для ракетно-космической, авиационной, судостроительной и других видов техники; создание приборов и систем в области машиностроения для топливно-энергетического комплекса, банковской техники, транспорта, агропромышленного комплекса, легкой, нефтегазовой промышленности, медицинской техники, товаров народного потребления и других отраслей народного хозяйства; поставка, хранение и подготовка компонентов ракетного топлива; обеспечение электромагнитной совместимости средств связи и вычислительных средств;.
  • Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД).
  • Центральная кольцевая автомобильная дорога, масштабный проект развития инфраструктуры Московской области. В связи с расширением границ Москвы в 2012 году часть ЦКАД пройдёт и по территории Москвы. Основное назначение ЦКАД — разгрузка федеральных дорог, МКАД путём перераспределения транзитного потока автотранспорта. Общая протяжённость ЦКАД составит 525 км. На большей части пути ЦКАД пройдет в 400—800 м от Московского малого кольца, обходя населённые пункты. Лишь на 89 км участке от Киевского до Ленинградского шоссе строительство ЦКАД подразумевает полную реконструкцию существующей «Малой Бетонки» (5-й пусковой комплекс) — места для новой трассы не нашлось из-за плотной застройки и объектов Министерства Обороны.[3] Начало строительства было запланировано на 2011 год[4], затем перенесено на 2014 год; предполагаемые сроки завершения строительства — 2022 год[5]. В связи со строительством скоростных дорог к чемпионату мира по футболу 2018 года сроки строительства ЦКАД ещё больше отодвинулись[6]. Однако 2 августа 2013 года было объявлено, что кольцо замкнут уже в 2018 году с одновременным удорожанием общей стоимости проекта на 68 млрд руб. (до 300 млрд руб.)[1]
  • ЦАO
  • Центра́льный администрати́вный о́круг — один из 12 административных округов города Москвы, расположен в центре города и включает в себя 10 районов. В округе расположено много театров, почти все московские вокзалы, большинство министерств Российской Федерации, а также Кремль, Дом правительства РФ, Государственная дума, Совет Федерации. Значительную часть территории округа занимают различные офисные здания, на западной окраине округа в том числе расположен ММДЦ «Москва-Сити». Площадь-66,1755км2, население-742 689.
  • Центральный тепловой пункт (ЦТП).
  • Комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребления.
  • Центр организации дорожного движения (ЦОДД)
  • Государственное казенное учреждение города Москвы Центр организации дорожного движения Правительства Москвы, созданное с целью наделения его полномочиями и обязанностями координатора и заказчика города Москвы по разработке и внедрению стратегий, планов развития мероприятий в сфере обеспечения организации и безопасности дорожного движения, назначению экспертиз предлагаемых мероприятий.
  • ЦНИИОМТП
  • Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт организации, механизации и технической помощи строительству.
  • Центральный научно - исследовательский и проектный институт по градостроительству Российской академии архитектуры и строительных наук (ЦНИИП)
  • фундаментальные и прикладные научно-исследовательские работы в области стратегии пространственной организации территории, территориального планирования градостроительной деятельности, а также градостроительного регулирования использования территорий и объектов недвижимости; исследования состояния и использования территорий, инфраструктур, городской среды
  • Ч
  • Человеко-час
  • Единица учёта рабочего времени — количество часов, фактически отработанных человеком урочно и сверхурочно за оговоренный период или в процессе выполнения отдельного задания (проекта).
  • Ш
  • ШПО
  • Пожарный шкаф для огнетушителей.
  • Э
  • Экспертиза проектов и смет
  • Проектно-сметная документация подлежит государственной экспертизе и утверждению в составе проектов строительства с целью улучшения технико-экономических показателей проекта.
  • Экспертное заключение
  • Сводный итоговый документ, объективно и обоснованно отражающий результаты проведенной экспертизы.
  • Экспертиза инвестиционного проекта
  • Комплексное (системное) исследование инвестиционного(ых) проекта(ов), выполняемое на основе проектной документации и фактических сведений о ходе его (их) реализации в целях: - оценки технической и правовой осуществимости, экономической эффективности инвестиционного проекта; - обоснования целесообразности участия в инвестиционном проекте; - сравнения нескольких инвестиционных проектов (вариантов проекта) и выбор лучшего из них.
  • Эксплуатация несущих конструкций объекта
  • Комплекс мероприятий по поддержанию необходимой степени надежности конструкций в течение расчетного срока службы объекта в соответствии с требованиями нормативных и проектных документов.
  • Экспертиза сметной документации
  • Проверка соответствия состава и содержания сметной документации требованиям, предъявляемым к ней федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления.
  • Эксплуатация
  • Стадия жизненного цикла продукции, включающая в себя приемку в эксплуатацию, использование ее по назначению, определенному изготовителем (проектировщиком), техническое обслуживание и ремонт продукции без вывода из эксплуатации и вывод ее из эксплуатации.
  • Эксплуатация строительных машин (ЭМ)
  • Предусматривает комплекс технич. и орг. мероприятий для целесообразного использования парка машин, увеличения производительности и обеспечения их бесперебойной работы при минимальных Эксплуатационных затратах.
  • Эксплуатационные затраты
  • Расходы, связанные с поддержанием здания в работоспособном состоянии и обеспечение коммунальными ресурсами его пользователей.
  • Электромонтажные работы (ЭМР)
  • Специальные строительные работы, выполняемые при возведении и реконструкции зданий и сооружений различного назначения и связанные с монтажом электрических сетей (воздушных и кабельных линий электропередачи, токопроводов, электропроводов и др.) и электрооборудования (электрических машин, распределительных пунктов, пультов управления и др.).
  • Элементные сметные нормы (ЭСН)
  • Это государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.
  • Элемент строительной конструкции
  • Составная часть сборной или строительной конструкции.
  • Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО)
  • Субъект Российской Федерации. Согласно Уставу Тюменской области входит также в состав Тюменской области, являясь равноправным субъектом Российской Федерации. Входит в состав Уральского федерального округа.
  • Этап строительства
  • Строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно.
  • Ю
  • Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
  • Юго-Западный административный округ города Москвы является одним из двенадцати столичных округов. Его территория разделена на 12 районов Москвы. Площадь ЮЗАО составляет 111,36 кв. км, что занимает примерно десятую часть на карте Москвы. Количество населения равняется 1,2 миллиона человек..
  • Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
  • Один из 12 административных округов города Москвы. Включает в себя 12 районов.
  • Южный административный округ (ЮАО)
  • один из 12 административных округов города Москвы. Включает в себя 16 районов и является крупнейшим по населению округом города (1 млн. 573 тыс. 442 чел. на 1 января 2010 года[6]; 1 млн. 703 тыс. 892 чел. по переписи 2010 года). Один из двух округов Москвы (вместе с Центральным), не имеющий территорий за пределами МКАД..
  • При составлении использовались источники:
  • МДС 81-35.2004
  • http://profsmeta3dn.ru
  • http://kursy32.ds32.ru
  • http://ru.wikipedia.org
  • http://dic.academic.ru
  • http://www.bibliotekar.ru
  • http://slovari.yandex.ru
  • http://www.ik2k.ru

Строительные организации

© 2014 О проекте Реклама Помощь Все проекты




Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]


Cached Раскраски с собаками для детей 3-4 лет

Рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности T - Сайт хорошего настроения
Рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности Te - chase mobile and m
Рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности Аргументы для сочинения ЕГЭ большая коллекция
Рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности Брендинговое агентство Арт-факт в Санкт-Петербурге
Рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности Заколка для волос Софиста Твиста, прически, фото! HAIR FRESH
Рыночные отношения в инвестиционно-строительной деятельности Игры Винкс для девочек - m
Игры для девочек Раскраски Как заблокировать контакт? - Viber Support Картины известных художников. Книги о художниках. Музеи Маникюр с синим лаком: 100 идей Насекомые для детей Плетем французскую косу легко, по пошаговым Салаты (простые и праздничные) - рецепты приготовления в Статусы про детей - Статусы, цитаты, афоризмы

Похожие новости